近日，濟(jì)南市出臺(tái)了關(guān)于促進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的指導(dǎo)意見(jiàn)，將以推廣中國(guó)支撐體住宅(CSI住宅)工業(yè)化體系為切入點(diǎn)，推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展。今年CSI住宅試點(diǎn)項(xiàng)目建筑面積將達(dá)到10萬(wàn)平方米。

據(jù)介紹，中國(guó)支撐體住宅是在吸收開(kāi)放建筑理論基礎(chǔ)之上，借鑒日本經(jīng)驗(yàn)而確立的新型住宅建筑體系。中國(guó)支撐體住宅將填充體與主體部分分離設(shè)計(jì)，采用模塊化生產(chǎn)方式，就像制造汽車一樣，先有各個(gè)專業(yè)工廠生產(chǎn)出的通用化住宅部件，然后在建設(shè)工地上組裝搭建，具有一定的可更換、可維修性，可有效延長(zhǎng)住宅壽命，提升住宅的可持續(xù)居住性，有效避免住宅重復(fù)建設(shè)。

根據(jù)指導(dǎo)意見(jiàn)，濟(jì)南市計(jì)劃用3至5年時(shí)間，通過(guò)試點(diǎn)推進(jìn)產(chǎn)業(yè)培育和產(chǎn)業(yè)化推廣，提高濟(jì)南住宅產(chǎn)業(yè)規(guī)模化、標(biāo)準(zhǔn)化、產(chǎn)業(yè)化水平，打造全國(guó)住宅工業(yè)部品生產(chǎn)研發(fā)前沿陣地和住宅工業(yè)部品集散地，力爭(zhēng)2011年、2012年和2013年試點(diǎn)項(xiàng)目年度建筑面積分別達(dá)到10萬(wàn)、50萬(wàn)、100萬(wàn)平方米。

為確保住宅產(chǎn)業(yè)化試點(diǎn)項(xiàng)目順利實(shí)施，濟(jì)南市將通過(guò)采取貸款貼息、財(cái)政補(bǔ)貼等扶持方式，加快住宅產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目示范和推廣，支持住宅產(chǎn)業(yè)化企業(yè)進(jìn)行技術(shù)研發(fā)、標(biāo)準(zhǔn)制定、部品生產(chǎn)、項(xiàng)目試點(diǎn)等工作。實(shí)施產(chǎn)業(yè)化試點(diǎn)的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，在法律法規(guī)和政策許可范圍內(nèi)，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)認(rèn)可，試點(diǎn)部分的建筑面積可享受城市建設(shè)配套費(fèi)減緩優(yōu)惠。