電梯更新、改造、重大維修費(fèi)用從住宅專項(xiàng)維修資金中列支，資金不足部分或者無住宅專項(xiàng)維修資金的，由電梯產(chǎn)權(quán)所有者籌集。電梯的日常維保、檢驗(yàn)檢測等費(fèi)用，由電梯使用單位支付。電梯使用單位應(yīng)備相應(yīng)數(shù)量的專職安全管理人員。

停用1年以上或停用期超過定期檢驗(yàn)日期的，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)封存并設(shè)置警示標(biāo)志，并在15日內(nèi)辦理停用手續(xù)。

辦法中規(guī)定，1年內(nèi)被實(shí)名舉報(bào)3次以上、且經(jīng)確認(rèn)故障的存在影響安全運(yùn)行的電梯；停用1年以上或者停用期超過定期檢驗(yàn)日期需要重新啟用的電梯，重新使用需先檢測。存在嚴(yán)重事故隱患，無法修復(fù)的電梯，產(chǎn)權(quán)所有者應(yīng)及時(shí)予以報(bào)廢。