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均價(jià)1.4萬(wàn) 北京通州再現(xiàn)"跳水盤(pán)"
來(lái)源:新華網(wǎng) 2011-08-29 編輯:黃水來(lái)

??? 繼通州珠江拉維小鎮(zhèn)、華業(yè)東方玫瑰大幅降價(jià)之后,通州潤(rùn)楓領(lǐng)尚項(xiàng)目又赴降價(jià)后塵,其推出的特價(jià)房均價(jià)為1.4萬(wàn)元,最低僅1.3萬(wàn)元,均價(jià)直降超過(guò)5000元,價(jià)格降幅高達(dá)三成,創(chuàng)調(diào)控之后樓盤(pán)價(jià)格新低。

  業(yè)內(nèi)人士分析,通州樓市已經(jīng)到了大降價(jià)的邊緣,通州也將成為北京樓市中最可能由點(diǎn)及面降價(jià)的區(qū)域。

  低價(jià)救市

  “跳水盤(pán)”均價(jià)直降五千

  “東五環(huán)起價(jià)13000元,百套房源限時(shí)特惠——潤(rùn)楓領(lǐng)尚特惠房開(kāi)始辦卡啦”、“潤(rùn)豐十年,感恩回饋!百套特惠房現(xiàn)已推出,潤(rùn)楓領(lǐng)尚30萬(wàn)平米花園純新盤(pán),零居72萬(wàn)-82萬(wàn)”……日前,記者在微博上看見(jiàn)這樣一條來(lái)自于新盤(pán)代理行的促銷(xiāo)短信。

  隨后,記者實(shí)地調(diào)查后發(fā)現(xiàn),位于通州區(qū)東南五環(huán)光機(jī)電產(chǎn)業(yè)基地核心區(qū)的潤(rùn)楓領(lǐng)尚樓盤(pán),確實(shí)將均價(jià)從原來(lái)的1.95萬(wàn)元/平方米降至目前的1.4萬(wàn)元,而起價(jià)更是低至1.3萬(wàn)元。

  據(jù)了解,該樓盤(pán)其實(shí)從5月份就開(kāi)始預(yù)售,截至目前,供應(yīng)的550套住宅僅簽約了1套,預(yù)售均價(jià)高達(dá)2.47萬(wàn)元/平方米。

  盡管最后開(kāi)賣(mài)時(shí)均價(jià)降到兩萬(wàn)元左右,但此次1.3萬(wàn)元的起價(jià)與之相比仍接近腰斬。高達(dá)三成的價(jià)格降幅使其成為名副其實(shí)的“跳水盤(pán)”,即使在通州區(qū)內(nèi)也屬罕見(jiàn)。

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