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北京二手房買賣中介費(fèi)統(tǒng)一降0.5%
來(lái)源:新華網(wǎng) 2011-08-29 編輯:黃水來(lái)

  ■新規(guī)定·條款

  中介不得低買高賣賺差價(jià)

  ★中介機(jī)構(gòu)不得分解收費(fèi),同一套住宅買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)已收取傭金的,不得另行收取咨詢費(fèi)、信息費(fèi)、廣告費(fèi)、代書費(fèi)等費(fèi)用。

  ★不得重復(fù)收費(fèi),經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)就同一套住宅提供買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收取的經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用傭金總額,不得超過(guò)政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn);兩家或者兩家以上房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)合作開(kāi)展同一宗住宅買賣經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的,按照一宗業(yè)務(wù)收取傭金。

  ★不得強(qiáng)制收費(fèi),房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供其他服務(wù)的,應(yīng)當(dāng)事先書面告知委托人相關(guān)情況,并經(jīng)委托人簽名(蓋章)同意后,方可簽訂委托合同;經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定,并書面告知按照有關(guān)規(guī)定需應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人繳納的有關(guān)其他稅費(fèi),任何未予標(biāo)明的或未書面告知的費(fèi)用,委托人有權(quán)拒絕支付。

  ★經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員,不得低價(jià)收進(jìn)高價(jià)賣出住宅賺取差價(jià),不得以價(jià)格欺詐手段牟取不正當(dāng)利益。

  ★房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員不得以個(gè)人名義承接房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)和收取費(fèi)用。

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