■新規(guī)定·反應(yīng)

　　不會(huì)因中介費(fèi)下調(diào)就買(mǎi)房

　　據(jù)新華社電北京市民李根表示，北京嚴(yán)厲調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)已取得成效，不會(huì)因?yàn)榻?jīng)紀(jì)費(fèi)用下降就買(mǎi)房，還是等房?jī)r(jià)真跌了才會(huì)考慮買(mǎi)房，如果房?jī)r(jià)跌5%甚至10%，一套房就可能省幾十萬(wàn)元。

　　北京市民曹女士表示，現(xiàn)在房?jī)r(jià)有跌的趨勢(shì)，但跌幅還很有限，成交量是真正下來(lái)了?，F(xiàn)在各方仍在博弈，開(kāi)發(fā)商仍在硬撐，希望各級(jí)政府堅(jiān)持調(diào)控不動(dòng)搖，不要因?yàn)镚DP減速、財(cái)政減收而放松調(diào)控。老百姓還是希望房?jī)r(jià)早日迎來(lái)實(shí)質(zhì)下降拐點(diǎn)。

　　■新規(guī)定·觀(guān)點(diǎn)

　　降費(fèi)意在保護(hù)剛需

　　鏈家地產(chǎn)副總裁林倩認(rèn)為，從2010年宏觀(guān)政策開(kāi)始以來(lái)，國(guó)十條、新國(guó)八條等以抑制房?jī)r(jià)快速上漲、擠出投資性需求為主要目的的樓市調(diào)控政策相繼出臺(tái)。今年第三輪調(diào)控開(kāi)啟后，政策開(kāi)始向民生保障傾斜。當(dāng)前調(diào)低中介費(fèi)，讓剛需消費(fèi)能力得到一定的必要保護(hù)。對(duì)于中介本身的影響，林倩說(shuō)，直觀(guān)上來(lái)看，很多經(jīng)紀(jì)公司生存形勢(shì)已經(jīng)十分嚴(yán)峻，有企業(yè)或選擇退出市場(chǎng)，但并不意味著沒(méi)有出路。要想保證或提高既有收益，只有通過(guò)擴(kuò)大企業(yè)市場(chǎng)份額才能夠保證業(yè)績(jī)。