“二手房多為小業(yè)主，大部分是長期持有的，并不急于拋售，除非是金融環(huán)境大規(guī)模惡化，導(dǎo)致小業(yè)主們不得不拋房套現(xiàn)，否則這種倒掛現(xiàn)象還是會(huì)存在。”張大偉表示。

　　在張大偉看來，隨著調(diào)控效果的不斷顯現(xiàn)，一二手房價(jià)倒掛的現(xiàn)象很可能繼續(xù)蔓延，而隨著一手房價(jià)格的持續(xù)下調(diào)，繼續(xù)維持價(jià)格高位的二手房市場(chǎng)很可能進(jìn)入有價(jià)無市的狀態(tài)，而二手房業(yè)主一旦因新房降價(jià)出現(xiàn)動(dòng)搖隨之引發(fā)二手房的降價(jià)，整體房價(jià)的實(shí)質(zhì)性回歸將隨之展開。