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二三線城市將自定樓市限購措施
來源:鄭州晚報 2011-08-29 編輯:唐麗萍

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遏制異地炒房 40余熱點城市個人購房數(shù)將聯(lián)網(wǎng)

記者前天從住建部相關人士處了解到,住建部近期開始推進房地產(chǎn)熱點城市房屋權屬登記系統(tǒng)和數(shù)據(jù)庫的異地聯(lián)網(wǎng)工作。這項工作完成后,同一權屬擁有人名下在40余個不同城市的房產(chǎn)將得以“一并查詢”,異地購房的資金流向、程度、走勢將可以得到“統(tǒng)一監(jiān)控”,異地炒房行為也有望得到遏制。

相關人士介紹,已經(jīng)登上住建部議事日程的聯(lián)網(wǎng)候選城市逾40個,均是房地產(chǎn)市場中的熱點城市。顯然,住建部希望通過嚴厲的“異地購房限購”與“異地購房監(jiān)控”,嚴格控制異地購房行為,并盡可能地在二三線城市的住宅房地產(chǎn)市場中實現(xiàn)“去投資化”的目標。

不過,這項工作很花費時間,是一項長久機制,并不是一朝一夕就能實現(xiàn)的。相關人士稱,此項工作將分為兩步走,第一步是對新購商品住房部分的房屋權屬信息進行聯(lián)網(wǎng),第二步是逐步對存量住房的房屋權屬登記數(shù)據(jù)庫進行聯(lián)網(wǎng)。

相關人士介紹,由于2004年后,全國各主要城市商品住房預售、銷售管理均陸續(xù)實現(xiàn)了網(wǎng)絡化,商品期房、現(xiàn)房的交易也都陸續(xù)實行了網(wǎng)絡簽約與信息存儲,因此,目前住建部的主要工作精力集中在第一步,即對新購商品住房部分的房屋權屬進行聯(lián)網(wǎng)。

至于存量住房部分,由于歷史數(shù)據(jù)收集、登記、數(shù)據(jù)化方面各城市的程度不同,因此被“押后處理”,將要耗費多少時間還無法預計,“一個城市一個城市地來”。

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