調(diào)控樓市之箭 可千萬別射偏靶子
來源:東南網(wǎng) 2011-08-31 編輯:黃水來
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部新近下發(fā)通知,提出了新增限購城市的5項(xiàng)建議標(biāo)準(zhǔn)。升級(jí)“限購令”,并把現(xiàn)有調(diào)控樓市政策嚴(yán)格落實(shí),清晰的表明了中央政府對(duì)房地產(chǎn)調(diào)控的態(tài)度,彰顯了黨和政府保障和改善民生的決心。(08月29日人民日?qǐng)?bào)) 當(dāng)前緊縮的貨幣政策,負(fù)利率不僅沒有縮小反而日趨擴(kuò)大,貨幣政策與通脹預(yù)期給房地產(chǎn)開發(fā)商提供了房價(jià)有支撐的口實(shí)。限購政策延至二三線城市以及差別化信貸政策等為核心的樓市調(diào)控之箭,是不是真正找準(zhǔn)調(diào)控樓市的靶子呢? 當(dāng)前是金秋時(shí)節(jié),傳統(tǒng)樓市素有“金九銀十”之稱,面對(duì)著政府不斷加碼的調(diào)控措施,開發(fā)商的房價(jià)堅(jiān)守到底還有幾分底氣呢?萬科、中海、金地等大型上市房企的半年報(bào)顯示,在“史上最嚴(yán)”的房控政策下,他們的銷售業(yè)績分別上漲了78.6%、85.9%、109.3%,真是業(yè)績“輝煌”!再者, 升級(jí)“限購城市范圍,還須防止市場短期利用限購政策銜接空隙借機(jī)“炒高”房價(jià),對(duì)調(diào)控樓市新增壓力。 |
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