調(diào)控樓市之箭 可千萬別射偏靶子
來源:東南網(wǎng) 2011-08-31 編輯:黃水來
那么,我們的調(diào)控樓市之箭,應(yīng)該找準(zhǔn)哪個(gè)靶子射箭呢? 買房成家是我們社會(huì)業(yè)已存在的觀念,根深蒂固;不少“有錢”人士仍將房地產(chǎn)看作最重要的投資品種,我們調(diào)控樓市的目的應(yīng)該還原“房子”的本來屬性,保護(hù)老百姓正當(dāng)、合理需求,剝離附加在房地產(chǎn)上面的無端投資屬性,嚴(yán)厲打擊、遏制樓市無理、過度的投機(jī)行為。這才是“找準(zhǔn)靶子射正箭”呀! 由此,國家調(diào)控樓市政策應(yīng)該避免“一刀切”,亟需把土地政策、銀行信貸政策、弱勢(shì)人群租、住保障等措施有機(jī)結(jié)合起來,注意差別、相互并行;針對(duì)無理、過度的樓市投機(jī)這個(gè)調(diào)控樓市之靶,果斷出手,箭箭靶心。 前些天,海峽對(duì)岸的臺(tái)灣方面為落實(shí)“土地、居住、租稅”正義,出臺(tái)了新的土地、樓市調(diào)控政策,我們也無妨善加甄別和加以汲取。 過去一段時(shí)間,臺(tái)灣方面采取了包括開征奢侈稅、推動(dòng)興建合宜住宅與社會(huì)住宅、加強(qiáng)不動(dòng)產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)管控、開征空地稅、推動(dòng)住宅法等調(diào)控政策。臺(tái)灣島內(nèi)輿論指出,臺(tái)灣的土地標(biāo)價(jià)離譜,已失去理性,而地價(jià)帶動(dòng)房?jī)r(jià),“炒樓歪風(fēng)”如果沒有真正抑制,最終是全民受害。 高房?jī)r(jià)與土地炒作是當(dāng)前臺(tái)灣民眾的“民怨之首”! |
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