雖然房地產(chǎn)市場行情冷淡，但是北京土地市場供應(yīng)節(jié)奏卻突然加速。在11月7日-9日的3天時間里，北京市土地整理儲備中心共計(jì)推出了14塊土地，提供建筑面積合計(jì)達(dá)到了234.4萬平方米，其中有13塊地塊已經(jīng)有底價(jià)，合計(jì)底價(jià)達(dá)到了122.37億元。這些地塊均將在年內(nèi)出讓，其中以郊區(qū)住宅地塊為主，預(yù)計(jì)這些地塊受到關(guān)注的程度不會太大。市場依然以平淡為主。

北京市土地儲備管理中心網(wǎng)站數(shù)據(jù)顯示，截至11月8日，北京已經(jīng)出讓土地13宗，總土地出讓金已經(jīng)達(dá)到了67.4億元。在這一數(shù)據(jù)影響下，年內(nèi)土地出讓金達(dá)到了898.11億元的歷史同期最高紀(jì)錄。

盡管地塊密集上市，但是業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，在目前的市場環(huán)境下難以出現(xiàn)高價(jià)地。在分類型出讓地塊中，其中住宅類地塊土地出讓金僅為362億元下調(diào)了40.8%，而住宅土地出讓面積基本相當(dāng)。主要是住宅土地價(jià)格明顯下調(diào)，樓市調(diào)控導(dǎo)致開發(fā)商購置住宅地塊的積極性不高，而且大部分住宅土地都處于遠(yuǎn)郊區(qū)。

季報(bào)顯示，房企庫存市值已經(jīng)達(dá)到了上萬億，而且在目前銀行信貸收緊的情況下，拿地資金萎縮，直接導(dǎo)致了目前土地市場流標(biāo)、底價(jià)成交等現(xiàn)象也時有發(fā)生。住宅土地冷清已成定局。

預(yù)計(jì)今年北京土地出讓金全年依然有可能在1000億元左右。