本報(bào)訊（記者 孫雪梅）昨天，記者從市土地整理儲(chǔ)備中心了解到，經(jīng)市政府批準(zhǔn)，取消豐臺(tái)區(qū)郭公莊車輛段項(xiàng)目四期F2公建混合住宅用地保障房等配套建設(shè)要求。這也是本市首宗在出讓中取消保障房配建的地塊。

住宅土地出讓低迷

北京市國(guó)土局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，“目前市場(chǎng)確實(shí)不太好，但是如果土地供應(yīng)不上去，不但政府公共收入受到影響，更重要的是未來(lái)成品房供應(yīng)會(huì)有問(wèn)題。” 據(jù)記者了解，截至10月15日，本市共成交土地190宗、1602公頃，土地出讓金達(dá)到831億元。其中政府土地收益為372億元，為去年同期的73%。在出讓的47塊包含住宅類屬性的地塊中，包含保障房屬性的地塊達(dá)到了26塊，配建保障房面積更是達(dá)到了180萬(wàn)平米以上。這在一定程度上影響了住宅類地塊的土地出讓金，90%以上的住宅類地塊都為接近底價(jià)成交。

該宗地從10月8日掛牌一月，無(wú)人應(yīng)價(jià)。此前該地塊二期、五期合計(jì)出讓面積高達(dá)66.5萬(wàn)平米，其中已經(jīng)包含有27萬(wàn)平米保障房面積。另外，該區(qū)域內(nèi)土地供應(yīng)量已經(jīng)比較多，接近70萬(wàn)平米，在目前市場(chǎng)蕭條的情況下，開(kāi)發(fā)商拿地，特別是住宅地塊更加謹(jǐn)慎。