據(jù)經(jīng)濟(jì)之聲報(bào)道，雖然2011年嚴(yán)厲的限購(gòu)、限貸等政策導(dǎo)致樓市成交量大跌，但部分大型房企銷(xiāo)售業(yè)績(jī)?nèi)猿霈F(xiàn)環(huán)比上漲。截至1月12日，14家上市房企已公布12月累計(jì)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，2011年累計(jì)銷(xiāo)售金額達(dá)到6240億元，比上一年上漲近17%。業(yè)內(nèi)人士表示，大型房企在2011年受調(diào)控影響較小，但好景不長(zhǎng)，2012年的房地產(chǎn)股并不值得期待。中央臺(tái)記者趙巍報(bào)道。

在14家已經(jīng)公布年度銷(xiāo)售業(yè)績(jī)的大型房地產(chǎn)公司中，萬(wàn)科雖然離年度銷(xiāo)售目標(biāo)還有近200億元的差距，但仍以1215億元居于龍頭。中海外、恒大和保利緊隨其后，這4家標(biāo)桿房企的業(yè)績(jī)總和超過(guò)3600億元，占比接近六成。除綠城和富力業(yè)績(jī)下滑外，其余12家都在上漲。截至到1月12號(hào)，這14家上市房地產(chǎn)公司，2011年的銷(xiāo)售總額比上一年上漲了近17%。為什么地產(chǎn)商一直哭喊著限購(gòu)政策太嚴(yán)厲，銷(xiāo)售量下滑，業(yè)績(jī)卻依然上漲呢？全國(guó)工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)會(huì)長(zhǎng)聶梅生表示，實(shí)際上，大型房企受限購(gòu)影響較小，他們及時(shí)采取了降價(jià)策略。雖然他們看起來(lái)沒(méi)有達(dá)成年度銷(xiāo)售目標(biāo)，但早期的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移和目標(biāo)市場(chǎng)的進(jìn)入使全年的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)依然出現(xiàn)環(huán)比大幅上漲。