在1月北京土地市場(chǎng)開(kāi)門(mén)遇冷的同時(shí)，全國(guó)重點(diǎn)城市的土地成交情況也并不樂(lè)觀，流標(biāo)率飆升。來(lái)自北京中原地產(chǎn)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2012年1月重點(diǎn)城市的土地供求量出現(xiàn)大幅縮減，13個(gè)重點(diǎn)城市居住用地流標(biāo)率攀高至44%，逼近2011年全年的最高水平。

“買主”缺席土地市場(chǎng)

雖然1月份北京土地市場(chǎng)并沒(méi)有出現(xiàn)流標(biāo)情況，但土地市場(chǎng)冷清依舊，所有地塊均底價(jià)成交。事實(shí)上，全國(guó)的土地市場(chǎng)成交均不理想。

中原監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，1月份全國(guó)的129個(gè)城市的土地市場(chǎng)成交量?jī)H921塊，環(huán)比成交量下調(diào)了50%，其中住宅類地塊成交量為239塊，環(huán)比下調(diào)57%。13個(gè)重點(diǎn)城市1月全部用地供應(yīng)同比縮減29%，雖然該數(shù)值為自2009年以來(lái)的同期最低，但仍較2008年同期增加近七成。同時(shí)，受假期等因素影響，年初土地成交異常疲軟，1月份13個(gè)重點(diǎn)城市全部用地成交量同比大幅縮減58%，只有廣州、天津、武漢、長(zhǎng)沙和北京有成交。

值得關(guān)注的是，土地流標(biāo)率飆升，土地市場(chǎng)的“買主”缺席。北京中原市場(chǎng)研究部統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，13個(gè)重點(diǎn)城市1月份居住用地流標(biāo)率攀高至44%，逼近2011年全年的最高水平，流標(biāo)的居住地塊分布于廣州、天津、武漢及長(zhǎng)沙，流標(biāo)情況(流標(biāo)幅數(shù)/到期出讓幅數(shù))分別為1/2，4/6，15/40及4/6。