一項來自北京中原市場研究部的統(tǒng)計數據顯示,今年一季度,北京新建住宅均價為18626元每平方米,環(huán)比去年四季度的20098元每平方米下調7.3%,而相比去年同期下調幅度為14.6%。

北京住建委近日公布的數據顯示,今年第一季度,北京新建住宅網簽套數為18072套,這一數值創(chuàng)造了2008年第三季度以來的最低值;不過,前三月市場成交逐月走高,呈現回暖跡象。數據顯示,1月至3月分別成交4473套、5514套、8085套。

一些分析人士指出,成交量復蘇,表明當前市場正逐漸出現底部特征,降價項目在目前的價格段已經換來成交量,必然會反過來影響市場;分析人士同時認為,已經降價的項目再降價的可能性不大,但是未降價項目為促進銷售必然會跟進降價。