財政部財政科學研究所所長　賈康

■政府應該明確地給出這樣的信息：房產(chǎn)稅改革在推進過程中，仍然會按照兩地試驗的基本精神，只調(diào)節(jié)高端，總體上遵循“抽肥補瘦”的原則

房產(chǎn)稅改革試點，是制度創(chuàng)新過程中的一個組成部分。我認為，首先要肯定試點房地產(chǎn)稅的制度創(chuàng)新意義。

這個制度安排將具有多種正面效應。房產(chǎn)稅改革一方面可以使房地產(chǎn)業(yè)在以后的長期發(fā)展過程中減少泡沫，另一方面還可以提供地方稅體系的重要支柱財源，化解基層財政困難和地方土地財政短期行為等弊端。同時，這個制度建設也是提供優(yōu)化我國收入分配和財產(chǎn)配置的重要經(jīng)濟手段，且是一種依法、長期穩(wěn)定、可預期地運行的經(jīng)濟手段。此外，它還是打造我國直接稅體系的重要突破口，對于全面的稅制配套改革有重要作用。

中央和有關部門已經(jīng)明確表態(tài)要擴大試點，我們需要做的是：

第一，認真總結試點經(jīng)驗。我們已經(jīng)得到一些信息，上海和重慶的試驗并不像一開始某些聲音所說的那樣無足輕重，那樣不起作用，有很多值得肯定之處。

第二，我們要認真傾聽各方訴求，引導理性的討論。制度變革觸動的是實實在在的利益進而牽動人的感情，難免有各種情緒化的說法。我不贊成簡單的情緒化發(fā)泄，當然有一些情緒的表露是社會的正?，F(xiàn)象，但社會不能靠情緒化的東西引導未來。

第三，政府管理部門需要更為開明和充分地披露信息。為什么在我們的物業(yè)稅模擬評稅試點這么多年之后，仍然把它作為一個各方面只字不提的絕密信息源來做處理呢？如果更為開明地披露信息，一些恐慌心情和畏難論據(jù)，以及不少預期上的不確定性，都可以得到有效消除。