據(jù)中原集團(tuán)研究中心日前統(tǒng)計(jì)顯示,以北京、上海、廣州、深圳、天津、重慶、成都、南京、杭州、蘇州、武漢、長(zhǎng)春、長(zhǎng)沙為代表的13個(gè)城市，2012年土地出讓金銳減，截至5月24日，合計(jì)土地出讓金為1292.3億，同比2011年前5月的2204.2億，銳減911.3億，同比降幅高達(dá)41%。

北京中原市場(chǎng)研究部總監(jiān)張大偉分析認(rèn)為，土地出讓金銳減的主要原因緣于大部分開發(fā)商壓縮了拿地額度。在銷售不暢的市場(chǎng)大背景下，開發(fā)商在土地拓展方面愈發(fā)謹(jǐn)慎。另外，地方政府為避免流標(biāo)過多，放緩了土地上市節(jié)奏，特別是今年的住宅類土地供應(yīng)明顯減少。

專業(yè)人士預(yù)計(jì)，今年土地后續(xù)市場(chǎng)依然以冷清為主，而北京等一線城市，熱門土地依然不缺乏市場(chǎng)。預(yù)計(jì)在已經(jīng)公布的2012年北京土地供應(yīng)計(jì)劃中，可能出現(xiàn)兩個(gè)極端，小部分熱點(diǎn)區(qū)域的地塊可能受到市場(chǎng)熱捧，而其他一些地塊可能因?yàn)檎{(diào)控的深入繼續(xù)降溫。