如何統(tǒng)計(jì)空置房數(shù)量

曾討論通過查水表看空置率

對于昨天“381萬空置房”一說，北京房協(xié)秘書長陳志表示，目前“空置房”的概念還不明確，所以不好評判。在接下來的空置房數(shù)量統(tǒng)計(jì)時(shí)，陳志認(rèn)為，應(yīng)該回答幾個(gè)問題：怎么界定空置房？用什么樣的方式調(diào)查？數(shù)據(jù)怎么統(tǒng)計(jì)？住戶出差、旅游等幾種特殊情況怎么排除在空置房之外？

偉業(yè)我愛我家集團(tuán)副總裁胡景暉說，關(guān)于如何統(tǒng)計(jì)空置房，北京在2008年前就商討了多個(gè)方案，比如看水表、電表等，但最終方案都被否決。國外一般委托第三方調(diào)查機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)空置率，比如隨機(jī)抽查，工作日、非工作日、不同的月份，早中晚三個(gè)時(shí)間段去調(diào)查，如果五六次住戶都不在，就認(rèn)定空置。

胡景暉認(rèn)為，房屋空置是一種浪費(fèi)，如果市公安局確定了最終的房屋空置率，在有數(shù)據(jù)的基礎(chǔ)上，北京應(yīng)考慮征收空置稅。