誠如2012年6月26日《東方早報(bào)》有關(guān)評(píng)論文章所指，河南樓市新政并不代表國家調(diào)控政策轉(zhuǎn)向。但是，跟其類似的30多個(gè)地方的“助購”政策之大行其道，事實(shí)上早已激發(fā)了樓市的回暖，甚至導(dǎo)致了部分樓盤價(jià)格的上漲。換言之，如果河南樓市新政不會(huì)被叫停，那么它也會(huì)成為助長房價(jià)的一個(gè)因子。

當(dāng)然，至今有不少人還在頑固地高拋這樣的論調(diào)：地方樓市新政不會(huì)影響房價(jià)上漲，也沒有違背中央有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控的精神。其實(shí)，持此論調(diào)者，要不是無知，要不是無良，或者是兼而有之。

有關(guān)限購等調(diào)控舉措，確實(shí)基本都在某些城市繼續(xù)發(fā)揮著其效力。但是，中央對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行調(diào)控的精神是“促進(jìn)房價(jià)合理回歸”，或者說，“促進(jìn)房價(jià)合理回歸”是中央對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行調(diào)控的核心和目的，即“中國下調(diào)房價(jià)是國家堅(jiān)定的政策”，而限購等調(diào)控舉措僅是實(shí)現(xiàn)其之手段。換句話講，無論是限購，還是地方政府出臺(tái)的其它樓市新政，都必須緊緊地圍繞著“促進(jìn)房價(jià)合理回歸”——“中國下調(diào)房價(jià)是國家堅(jiān)定的政策”轉(zhuǎn)，而不是像30多個(gè)地方政府一樣地搞出一套貌似很有名頭，但卻實(shí)為助長房價(jià)的“助購”政策。

正像溫家寶總理在2012年3月14日所講，“房價(jià)還遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒有回到合理價(jià)位”。

但是，某些地方政府，以及有些房地產(chǎn)開發(fā)商及其商用專家等群體，卻一再地為樓市“助購”政策保駕護(hù)航——繼續(xù)維系高房價(jià)。換言之，樓市“助購”政策正在把調(diào)控引向夭折。因此，無論是中央層面的決策者，還是地方政府的有關(guān)負(fù)責(zé)人，都不能再任由樓市“助購”政策大行其道，而該盡快地一一叫停有關(guān)樓市“助購”政策了。否則，未來還會(huì)有地方出臺(tái)其“助購”政策——維系高房價(jià)，而促進(jìn)中國房地產(chǎn)調(diào)控夭折的步伐。