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榕上調豪宅標準 成交價200萬/套
來源:東南網 2012-07-06 編輯:唐麗萍

東南網-海峽都市報7月6日訊(記者 楊永敏 實習生 溫碧媛 吳立妹)

關注理由

福州豪宅標準悄然提高,而且已執(zhí)行一個多月。根據(jù)新標準,普通商品住房應同時滿足三個條件:一是住宅小區(qū)容積率在1.0以上;二是單套建筑面積不高于144平方米;三是實際成交總價款低于或等于200萬元/套。根據(jù)這一調整,福州“滿城皆豪宅”的現(xiàn)狀將大大改變。

業(yè)界人士說,豪宅標準提高,不少購房者可降低購房成本,對樓市是利好,雖然直接拉動房地產消費或有限,但將提振樓市信心。不過,有市民擔心,如果開發(fā)商因此提高房價,優(yōu)惠政策恐實則都貼補給了開發(fā)商。

福州豪宅新標準已上調一個多月

“論壇上說福州的豪宅標準調高了,而且已執(zhí)行一個多月,這到底是真是假?”昨日,記者接到一業(yè)界朋友的電話。此前雖然聽說福州將調整豪宅標準,但一直沒見到相關通知。

經過多方查詢,記者昨日從福州市房地產業(yè)協(xié)會看到了《關于調整城區(qū)享受優(yōu)惠政策普通商品住房標準的通知》(下簡稱《通知》)。這則5月18日發(fā)布的榕房[2012]25號《通知》顯示,福州城區(qū)享受優(yōu)惠政策普通商品住房認定標準調整,福州五城區(qū)享受優(yōu)惠政策普通商品住房應同時滿足三個條件:一是住宅小區(qū)容積率在1.0以上;二是單套建筑面積在144平方米以內(含144平方米);三是實際成交總價款低于或等于200萬元/套。

《通知》表示,新標準自2012年6月1日起執(zhí)行,即商品房買賣合同備案登記在2012年6月1日以后的(存量二手住房以申請交易過戶受理時間為準),按照新標準執(zhí)行;凡在此之前備案登記的,按原標準執(zhí)行。

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