福州首套房利率優(yōu)惠落地遭遇難產(chǎn)
來(lái)源:東南網(wǎng) 2012-07-13 編輯:唐麗萍
【延伸】樓市淡季仍微漲 “一直在等利率優(yōu)惠”,一位房地產(chǎn)業(yè)界笑言,等了一年多,傳言消息不少,但這利率優(yōu)惠的“靴子”卻遲遲不落地,福州這不剛準(zhǔn)備拋出來(lái)的利率優(yōu)惠,又銷(xiāo)聲匿跡了。 “雖然首套房八五折優(yōu)惠未落地,但是受降息等刺激,近期福州樓市表現(xiàn)不俗?!惫A告訴記者,往年6月底成交量就開(kāi)始陷入最低谷,但是上個(gè)月在多個(gè)消息的刺激下,成交量還是有所提升的。 “7、8月份,成交量環(huán)比不下降就是上漲了?!惫A表示,夏季是傳統(tǒng)淡季,目前福州成交量基本未見(jiàn)下滑,而且這個(gè)月前半月還微漲了5%。 房?jī)r(jià)仍處U形底部 “房?jī)r(jià)微漲,但是買(mǎi)賣(mài)雙方還是僵持著?!彪p安房產(chǎn)總經(jīng)理鄭愛(ài)新表示,前幾個(gè)月福州房地產(chǎn)市場(chǎng),在房?jī)r(jià)有下行預(yù)期的情況下,買(mǎi)方明顯比較強(qiáng)勢(shì),但是近幾個(gè)月,這種關(guān)系在慢慢發(fā)生變化,買(mǎi)賣(mài)雙方關(guān)系比較平衡?!岸址繉?shí)際交易中,有時(shí)候雙方都不愿意讓步,也不是那么好談”。 不過(guò)采訪中,業(yè)界認(rèn)為,在政府換屆的節(jié)點(diǎn),市場(chǎng)總體還是以穩(wěn)為主?!皹鞘姓卟粫?huì)一邊倒,會(huì)有放寬的政策,也會(huì)重申調(diào)控,是一個(gè)長(zhǎng)期博弈的過(guò)程?!?/p> 鄭愛(ài)新認(rèn)為,目前的樓市,如果是剛需該出手還是要出手,因?yàn)橄掳肽陿鞘屑炔荒苓^(guò)分樂(lè)觀,也不能過(guò)分悲觀,以穩(wěn)為主。 郭華說(shuō)道,這一波調(diào)控房?jī)r(jià)不會(huì)呈“V”形,而會(huì)呈現(xiàn)“U”形,目前房?jī)r(jià)還在底位盤(pán)整,會(huì)以微幅波動(dòng)為主。 |
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