對(duì)于房產(chǎn)稅的征收問題，媒體近日多有報(bào)道，究竟房產(chǎn)稅是否要征收，何時(shí)征收？牛鳳瑞認(rèn)為，從長(zhǎng)遠(yuǎn)來看房產(chǎn)稅是要征收，但是現(xiàn)在是不是具備征收條件，他個(gè)人持懷疑態(tài)度。

刀客地產(chǎn)顧問機(jī)構(gòu)董事長(zhǎng)、亞太城市發(fā)展研究會(huì)政策研究中心主任謝逸楓在其微博表示，這樣的政策非常不合理，會(huì)增加老百姓的生活壓力和經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，這樣不合理的野蠻政策肯定很難實(shí)施。

對(duì)于房產(chǎn)稅征收建議的實(shí)施以及提到的人均40平米的標(biāo)準(zhǔn)，多位接受中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道采訪的專家表示懷疑。原住建部政策研究中心副主任王玨林表示， “現(xiàn)在方案等內(nèi)容都還沒有拿出來，到底征收試點(diǎn)擴(kuò)大多大？方案里面到底什么內(nèi)容？以及未來房地產(chǎn)稅改革的目標(biāo)方向，達(dá)到什么樣的效果？這些內(nèi)容都不存在，有必要核實(shí)信息的準(zhǔn)確性。社科院發(fā)這個(gè)報(bào)告也應(yīng)該全面考慮，征收要解決哪些問題等?！?/p>

中國(guó)房地產(chǎn)學(xué)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)陳國(guó)強(qiáng)對(duì)中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道表示：“該建議作為一家之言跟未來征收房產(chǎn)稅的方案是兩碼事。而且，涉及到存量房有一個(gè)對(duì)非本地戶籍人口的居住面積確認(rèn)問題。因?yàn)橛行┤瞬⒉恢辉谝粋€(gè)城市擁有住房?！睂?duì)于房產(chǎn)稅的征收，陳國(guó)強(qiáng)建議應(yīng)該多聽聽各方面的意見，慎重決策。

中國(guó)社科院城市發(fā)展與環(huán)境研究中心主任牛鳳瑞對(duì)中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道表示，從該建議來看，征收的對(duì)象非常廣，操作難度很大。光考慮人均面積不足以達(dá)到社會(huì)公平原則，因?yàn)榫幼∥恢玫牟煌?、?gòu)買房?jī)r(jià)也不同，征收稅率勢(shì)必也會(huì)有不同的標(biāo)準(zhǔn)。

對(duì)于建議中提到的40平米問題，中國(guó)人民大學(xué)財(cái)經(jīng)學(xué)院學(xué)部委員會(huì)主席朱青解釋稱，“并不是說超過40平米就要征稅，因?yàn)橛幸粋€(gè)大的前提是循序漸進(jìn)?！?中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道)