貸款額度測(cè)算和受理時(shí)限也有變化

據(jù)介紹，原政策中，住房公積金貸款額度按照借款人每月歸還借款本息總額不超過(guò)借款人家庭月平均收入的50%或借款人家庭成員退休年齡內(nèi)所交住房公積金數(shù)額的2倍計(jì)算。

而新政策規(guī)定，公積金貸款額度由管理中心根據(jù)借款申請(qǐng)人家庭收入、住房公積金繳存額、住房總價(jià)款、抵（質(zhì)）押物價(jià)值等進(jìn)行綜合測(cè)算確定。測(cè)算公式為住房公積金貸款額度=（夫妻雙方歷史繳存公積金金額+貸款申請(qǐng)之日起至退休之日止繳存公積金）×2，且住房公積金貸款額度≤管委會(huì)確定的公積金最高貸款額度。

另外，原政策管理中心對(duì)申報(bào)材料按規(guī)定進(jìn)行審查，并在3個(gè)工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，同時(shí)通知借款申請(qǐng)人。新規(guī)定中，受理時(shí)限從3個(gè)工作日延長(zhǎng)至7個(gè)工作日。

公積金提取

還貸提取額度不限于上一年度

還貸提取方面，原政策并未規(guī)定已償還貸款提取時(shí)限，而新政策規(guī)定，應(yīng)在職工償還購(gòu)房貸款本息滿(mǎn)一年后方可申請(qǐng)?zhí)崛　?/p>

原政策還貸提取金額為上一年度還款（包括提前還款）金額，且提前還貸提取應(yīng)提供還款憑證；