見兒子交了個既漂亮、工作又比較好的女朋友，父母很是歡喜。為了給準(zhǔn)兒媳一個驚喜，便買了一套房子，還只寫上她的名字。如今，兒子到了談婚論嫁之時，女友卻悔婚不嫁，兩人遂分道揚鑣。
為了這套房產(chǎn)，昔日戀人對簿法庭，由此上演電視娛樂版《非誠勿擾》“寶馬之爭案”。
父母買房
寫在準(zhǔn)兒媳名下
3年前，石明(化名)從澳大利亞留學(xué)回國后，在渝北區(qū)一單位工作，在網(wǎng)上認識了在銀行工作的蕭文(化名)，兩人很快發(fā)展成為一對戀人。對于心儀的女孩，石明對蕭文疼愛有加。
2009年底，石明的父母見到蕭文后很是喜歡，一眼就認定她是自家的兒媳婦了。見父母很是滿意，石明想給將來的妻子一個驚喜，加上父母也非常喜歡這個準(zhǔn)兒媳，石明的父母決定買套房子，支付首付款，以此作為將來小兩口的居所。
經(jīng)過數(shù)次看房，老兩口看中了南岸區(qū)的一套房子，支付了17萬多元的首付款。
為了給準(zhǔn)兒媳一個驚喜，老兩口還決定房產(chǎn)證上只寫蕭文的名字。
石明心想：以后一家人肯定會和和睦睦地生活在一起。
占房不還
“這是你父母送的”
可好景不長。今年初，住在一起的石明和蕭文本來到了談婚論嫁之時，兩人的關(guān)系卻開始降溫，甚至為一點芝麻小事吵架，最終分手。
石明覺得，既然已經(jīng)分手，蕭文就不能再住在“婚房”，就要她還房子走人。但蕭文卻讓他走人，理由就是“這是當(dāng)初你父母送給我的。”
兩人反目成仇，石明起訴。
今年8月初，石明和父母一紙訴狀將蕭文告到了渝北區(qū)法院，要求蕭文立即搬走，如果不搬，則返還男方首付款、稅收等共計19萬余元。
“男方出資購房是一種贈與行為，將房產(chǎn)登記在我的名下已完成贈與，未有法定撤銷情形，不應(yīng)返還?！笔捨尼樹h相對。
不當(dāng)?shù)美?/strong>
是彩禮？還是贈與？
石明和蕭文的房產(chǎn)之爭，類似于本月中旬電視娛樂版《非誠勿擾》的“寶馬之爭”案———在《非誠勿擾》節(jié)目相識相戀的鄂某與孫某，分手后鄂某起訴，要求孫某返還由鄂某出資、登記在孫某名下的寶馬車一輛，為此鬧得沸沸揚揚。
是不當(dāng)?shù)美渴遣识Y？還是一般贈與？學(xué)界和司法界討論激烈。一時間，“婚前一方獲得另一方所購買的價值較大的物品，在兩人未能結(jié)婚時，該物品是否應(yīng)當(dāng)返還”的問題被推到了風(fēng)口浪尖。
雙方分手后，原來一方自愿出資的感情基礎(chǔ)已不在，如果還是由未出資一方占有財產(chǎn)，顯然不合情理，也有悖公平。
假如應(yīng)當(dāng)返還，說是不當(dāng)?shù)美颠€，但當(dāng)初將所有權(quán)登記在一方名下，是雙方意思明確的法律行為，沒有不當(dāng)?shù)美Ｒ姷氖韬龃笠饣蛞馔馇闆r等發(fā)生原因；說是彩禮返還，可彩禮的傳統(tǒng)定義是基于習(xí)俗，而現(xiàn)代社會為此行為大多是出于喜愛；說是贈與撤銷，贈與行為已完成，且無法定撤銷事由。
法官調(diào)解
女方凈身出戶
承辦該案的法官胡進分析該案后認為，對雙方的行為應(yīng)當(dāng)如何定性，現(xiàn)在還不能斷言，但不管怎樣界定，都可能會對已形成的主流價值觀帶來一定的沖擊。在原本美好的婚前交往中，戀人之間就多了心眼，少了愉悅；多了顧慮，少了信任。
和雙方溝通后，胡進法官決定調(diào)解。
11月21日，在胡進法官的調(diào)解下，雙方父母握手言和。女方答應(yīng)“凈身出戶”，退還房屋；男方則支付她此前交納的按揭款、物管費等共2萬余元。
雙方簽訂協(xié)議時，都有“物是人非”之感，兩家人都是黯然離開了法院……
最好“先說斷后不亂”
晚報新聞律師團成員、重慶森達律師事務(wù)所主任律師賀天強表示，戀人、夫妻之間有財產(chǎn)關(guān)系，最好“先說斷后不亂”———簽訂協(xié)議，這樣做是理智對待財產(chǎn)與感情，可以最大限度避免以后發(fā)生糾紛。
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