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遺囑引發(fā)房產(chǎn)糾紛 兩任妻子對薄公堂
jianaisc.com?2012-01-06 10:13? ?來源:找法網(wǎng)    我來說兩句

丈夫不忠 前妻休夫

李斌和張琴是半路夫妻,在張琴之前,李斌曾有過一段婚姻。20年前,李斌經(jīng)人介紹與前妻趙蓮相識,當(dāng)時李斌家境貧寒,吃苦耐勞的趙蓮沒有嫌棄李斌,毅然嫁給了他,并且倆人通過承包開山產(chǎn)石而發(fā)家致富,在村里蓋起了兩間兩層樓房?;楹螅w蓮生育了一個女兒,而李斌忙于工作很少回家照顧妻女。豈料李斌能和妻子共患難,卻不能享富貴,在自己的生活得到改善后,竟然與一名飯店服務(wù)員好上了。 趙蓮發(fā)現(xiàn)丈夫出軌后,試圖以重婚罪起訴李斌,但是考慮到尚在襁褓中的女兒,為了不讓女兒長大后被人嘲笑有個坐牢的父親,于是打消了起訴重婚的念頭。但是,秉性耿直的趙蓮無法忍受丈夫的背叛,于是向江陰法院起訴離婚,而當(dāng)時李斌為了逃避趙蓮無休止的吵鬧,離家出走躲到了上海。

丈夫離家 房產(chǎn)錯登

趙蓮向法院起訴離婚,而李斌躲在上海不肯露面。1996年,法院依法判決李斌和趙蓮離婚,女兒歸妻子趙蓮所有,倆人婚后房產(chǎn)二間二層樓房一人一間,東面的一間二層樓房歸李斌所有。李斌離家出走那年女兒僅三歲,有人勸趙蓮趁著年輕再嫁,但是趙蓮擔(dān)心女兒會被人背后指拖油瓶,受到委屈,于是含辛茹苦獨(dú)自撫養(yǎng)女兒。 1998年,房管部門對農(nóng)村房屋進(jìn)行房產(chǎn)登記,想到丈夫常年不著家,知道他們夫妻離婚的人也不多,于是趙蓮向登記人員隱瞞了離婚的事實,并將屬于前夫李斌的一間二層樓房一起登記到了自己名下。

半路夫妻 相濡以沫

2002年,李斌在上海混不下去了,于是又回到了江陰老家。雖然住在法院判決給他的那幢房子里,但是時常受到前妻的冷嘲熱諷,讓他有一種寄人籬下的感覺。經(jīng)歷了這幾年的折騰,李斌回到村里時已經(jīng)一貧如洗,從當(dāng)初村里有名的小老板變成了普通的打工者,可謂家庭和事業(yè)都一無所有。 2003年,李斌經(jīng)人介紹認(rèn)識了同村的張琴,當(dāng)時張琴的丈夫已經(jīng)去世,留給她一個上小學(xué)的兒子和一間老房子。張琴靠給工廠做飯、打掃衛(wèi)生維持生計,為人善良,樸實賢惠。為了今后的生活有個依靠,為了再次能感受到家庭的溫暖,倆人決定登記結(jié)婚,成為半路夫妻。而為了耳根清凈,李斌索性搬到了張琴家中生活。結(jié)婚后,生活雖然清苦,但是倆人都十分珍惜這來之不易的婚姻,相親相愛,相敬如賓,李斌也把張琴的兒子當(dāng)親生兒子一樣疼愛。然而,幸福的生活總是那么短暫,兩年后,李斌被檢查出患有癌癥。 遺囑贈房 兩妻爭房 為了給丈夫治病,張琴花光了自己的積蓄,還欠下一萬余元外債,對丈夫可謂仁至義盡,而當(dāng)李斌想在有生之年回到自己的房屋居住時,卻遭到前妻的反對??吹角捌奕绱吮浣^情,而現(xiàn)任妻子如此有情有義,2007年1月,李斌在彌留之際寫下一份遺書,將法院判決給自己的一套房屋贈與妻子張琴,并請來村主任作為見證人。

丈夫去世后,張琴獨(dú)自料理了丈夫的喪事,由于自己有房子住,張琴便沒有立即向丈夫的前妻趙蓮提出收回房屋。今年年初,村里為了經(jīng)濟(jì)建設(shè)進(jìn)行拆遷,趙蓮的房屋剛好在拆遷的范圍之內(nèi),按照相關(guān)政策,趙蓮可以拿到一大一小兩套安置房。得到這一消息后,張琴向趙蓮提出自己想拿一套小的安置房,并有丈夫的遺囑作為證據(jù),但是趙蓮卻以;房產(chǎn)證上只有我一個人的名字”為由,斷然拒絕了張琴的提議。通過查證,張琴發(fā)現(xiàn)原本屬于丈夫的房產(chǎn)確實登記到了其前妻名下,于是一紙訴狀將房產(chǎn)登記部門告上法庭。法院經(jīng)過調(diào)查,追加趙蓮為第三人參加訴訟。

法院協(xié)調(diào) 皆大歡喜

法院經(jīng)過調(diào)查后認(rèn)定,趙蓮名下的房產(chǎn)中,有一半是屬于前夫李斌的,而房產(chǎn)登記部門在不知情的狀況下,將屬于李斌的房產(chǎn)登記到了趙蓮名下,導(dǎo)致張琴的利益受損。為了挽回張琴的損失,同時又讓趙蓮能心服口服,法官組織了房屋登記部門,耐心地做三方的協(xié)調(diào)工作,希望趙蓮能按照拆遷安置房小戶的一半市場價,即22萬元現(xiàn)金作為補(bǔ)償。在協(xié)調(diào)時,法院還組織了村委、拆遷部門、城市建設(shè)指揮部等多家單位共同參與。 最初趙蓮怎么都想不明白,自己當(dāng)初和丈夫一起建造的房屋,怎么能憑丈夫的一份遺囑就被別的女人搶去一半呢,更何況,那么多年來,丈夫從來沒有盡過丈夫和父親的責(zé)任。村里人都覺得,讓趙蓮分一半房子出來簡直比登天還難。于是法官做趙蓮工作,讓其意識到,當(dāng)初登記房屋的時候,是趙蓮的隱瞞,導(dǎo)致了產(chǎn)權(quán)錯登,如果趙蓮不能作出補(bǔ)償,法院將督促房產(chǎn)登記部門啟動撤銷登記程序。 而原告張琴本來也執(zhí)意要拿回丈夫贈送給自己的房子,但是考慮到丈夫確實有負(fù)于前妻,而自己跟丈夫只生活了三年多,于是作出讓步,只要求趙蓮一次性補(bǔ)償18萬元。

經(jīng)過法官多次協(xié)調(diào),最終三方達(dá)成和解協(xié)議:張琴擁有李斌名下的一間二層樓房的所有權(quán),自愿將該房歸并給趙蓮,趙蓮一次性補(bǔ)償18萬元;張琴今后不得以任何理由再提出房屋補(bǔ)償要求;因訟爭房屋已列入拆遷范圍且正在進(jìn)行,房產(chǎn)登記部門不再進(jìn)行變更登記。

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