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東南網(wǎng)-海峽導(dǎo)報(bào)1月31日訊 (記者 陳捷 通訊員 思法)老公簽了賣(mài)房協(xié)議，老婆說(shuō)“不知情”。這樣的理由，能把房子要回來(lái)嗎？近日，思明區(qū)法院開(kāi)庭審理了一起這樣的房產(chǎn)交易官司。

年過(guò)七旬的陳老漢賣(mài)房時(shí)，他的妻子還在美國(guó)。當(dāng)時(shí)，一對(duì)準(zhǔn)備結(jié)婚的新人一聽(tīng)說(shuō)陳老漢打算賣(mài)房，而且房子的位置又是在思明區(qū)繁華地段，立即決定購(gòu)買(mǎi)。去年8月9日，雙方簽下了房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，以170萬(wàn)元成交。但是，收了5萬(wàn)元定金后，老陳至今沒(méi)把房子過(guò)戶(hù)給對(duì)方。

為此，購(gòu)房的這對(duì)新人多次找老陳交涉。但是，老陳說(shuō)，他愛(ài)人不同意賣(mài)房。因此，不能過(guò)戶(hù)給他們了。據(jù)老陳說(shuō)，8月16日，他和老伴曾表示愿意當(dāng)場(chǎng)返還定金人民幣5萬(wàn)元整，但是這對(duì)新人不愿退還收據(jù)，只愿開(kāi)具便條，因此沒(méi)有返還成功。

無(wú)奈之下，這對(duì)新人將老陳及其妻子一起告上法庭，請(qǐng)求法院判令老陳支付應(yīng)返還的雙倍定金人民幣10萬(wàn)元，并按銀行同期貸款利率支付定金的利息。

老陳賣(mài)房，老伴究竟是否知情？對(duì)此，老陳的老伴說(shuō)，簽合同時(shí)她人還在國(guó)外，對(duì)此并不知情。她認(rèn)為，未經(jīng)產(chǎn)權(quán)共有人本人同意就簽署的協(xié)議，應(yīng)該是無(wú)效的。

但是，原告方徐先生說(shuō)，在協(xié)商賣(mài)房時(shí)，老陳曾兩次漲價(jià)，都說(shuō)是和老伴商量的結(jié)果。而且，徐先生曾三次去實(shí)地看房，并邀請(qǐng)?jiān)u估公司前往評(píng)估，如果沒(méi)有老陳妻子的同意，不可能順利進(jìn)門(mén)評(píng)估。由此可見(jiàn)，老陳妻子是知情的。

經(jīng)過(guò)法官調(diào)解，近日原被告雙方達(dá)成調(diào)解協(xié)議。老陳夫妻同意，返還5萬(wàn)元定金，并賠償2萬(wàn)元給購(gòu)房者。