專家說法 “3問”夫妻共同財(cái)產(chǎn) 1問:結(jié)婚期間買地,升值了怎么分? 廈門大學(xué)法學(xué)院黃健雄教授:結(jié)婚期間,若是用雙方共同的財(cái)產(chǎn)購買土地,后來土地升值了,那么土地升值所帶來的投資收益一定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí),另一方有權(quán)要求分割。 若是一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買的土地,婚姻關(guān)系存續(xù)期間因市場行情變化土地自然增值了,由于這些財(cái)產(chǎn)本身僅是個(gè)人財(cái)產(chǎn)的形態(tài)變化,性質(zhì)上仍為個(gè)人所有之財(cái)產(chǎn),拋售后的增值是基于原物交換價(jià)值的上升所致,仍應(yīng)依原物所有權(quán)歸屬為個(gè)人所有。所以,離婚時(shí)這部分財(cái)產(chǎn)就不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),另一方無權(quán)要求分割。 2問:哪些情況,投資收益夫妻共有? 黃健雄:共同的財(cái)產(chǎn)所獲得投資收益,肯定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。個(gè)人財(cái)產(chǎn)取得的投資收益,要看投資收益是否基于夫妻共同經(jīng)營行為所產(chǎn)生的。 在下列兩種情況下,投資收益屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn):一是當(dāng)事人以個(gè)人財(cái)產(chǎn)投資于公司,若基于該投資所享有的收益是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的,則對該公司生產(chǎn)經(jīng)營產(chǎn)生的利潤分配部分如股權(quán)分紅等,應(yīng)為夫妻雙方共同所有。二是當(dāng)事人將屬于個(gè)人所有的房屋出租,所取得的租金事實(shí)上是一種夫妻共同經(jīng)營后的收入,因此,婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的租金一般認(rèn)定為共同所有。但如果房屋所有人有證據(jù)證明事實(shí)上房屋出租的經(jīng)營管理僅由一方進(jìn)行,則婚姻存續(xù)期間的租金收益應(yīng)歸房產(chǎn)所有人個(gè)人所有。 3問:哪些情況,不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)? 黃健雄:投資收益不算夫妻共同財(cái)產(chǎn),必然只涉及用夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)投資的情況。下列這兩種情況下,投資收益不算夫妻共同財(cái)產(chǎn):一是當(dāng)事人以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買債券所得的利息,或用于儲蓄產(chǎn)生的利息,由于利息收益是債券或儲蓄本金所必然產(chǎn)生的孳息,與投資收益具有風(fēng)險(xiǎn)性的特質(zhì)不同,應(yīng)依本金或原物之所有權(quán)歸屬為個(gè)人所有,不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。二是當(dāng)事人以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買房產(chǎn)、股票、債券、基金、黃金或古董等財(cái)產(chǎn),在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,因市場行情變化拋售后產(chǎn)生的增值部分,由于這些財(cái)產(chǎn)本身僅是個(gè)人財(cái)產(chǎn)的形態(tài)變化,性質(zhì)上仍為個(gè)人財(cái)產(chǎn),不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 |
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