這是何女士繳納中介費(傭金服務費)的收款收據(jù)。 福州新聞網(wǎng)6月28日訊(福州晚報記者 李錦清 通訊員 楊瑩文/攝)購買二手房簽合同時,房屋的3個產權人,只有1人到場簽字,另外兩人始終不予追認出售。今年2月,市民何女士通過中介購買位于閩侯甘蔗世茂濱江新城的一套房屋時,遭遇了這樣的“尷尬交易”,簽了合同,卻無法辦理過戶手續(xù)。 昨日,何女士撥打福州晚報新聞熱線968800反映了上述經(jīng)歷。她簽合同后一再聯(lián)系賣方,希望促成這次交易,卻在5月中旬被告知房屋不能出售,而此時房價已經(jīng)上漲,超出了她的購買能力。律師表示,何女士簽的合同是無效合同。 【買房遭遇】 簽了合同交了中介費 卻買不到“多主房” 今年2月,何女士看中了閩侯甘蔗世茂濱江新城的一套復式單元房。2月22日,她通過“積家房屋”房產中介交易,以133萬元的價格簽下購買二手房的合同。不過,她簽合同時意外發(fā)現(xiàn)這套房屋有3個產權人,但只有一名產權人黃先生到場簽字,其余兩名產權人的名字由其代簽。 何女士對此心存疑慮,但房產中介表示,以后會讓未到場的兩名產權人通過簽追認函的形式,確認出售房屋。何女士這才放心,交了1萬多元的中介費(傭金服務費)??墒堑搅?月27日,當房產中介約買賣雙方前去辦理房產交易的相關手續(xù)時,賣方卻沒有出現(xiàn),并稱暫時無法辦理相關手續(xù)。 何女士說,此后她多次聯(lián)系賣方,一直耐心等待對方配合自己辦理過戶手續(xù)。但到了5月中旬,她卻等到賣方不愿出售房屋的消息。而此時,這套房屋的市場價漲到了約200萬元,超出了她的購買能力。這樣的結果,讓她無法接受。 福州晚報記者了解到,到了5月中旬,這套房屋的另外兩名產權人始終未簽追認函,確認出售房屋?!耙簿褪钦f,我簽的二手房購買合同上,只有其中一名產權人親自簽了字。用這樣的合同,無法辦理房產交易手續(xù)?!焙闻空f。 據(jù)了解,“積家房屋”房產中介金山佳園店的鄭經(jīng)理負責為何女士提供二手房居間交易服務。對于此事,鄭經(jīng)理表示,在另外兩名產權人未親自簽字追認出售房屋的情況下,僅憑2月22日簽訂的二手房購買合同,無法進行房產交易。 鄭經(jīng)理稱,2月27日,他曾試圖協(xié)調另外兩名女性產權人對出售房屋一事進行簽字追認,但她們沒有出現(xiàn)。此后,他多次與黃先生溝通,黃先生多次口頭表示,愿意將房屋出售給何女士,但要等到家里的事情處理完之后。 昨日,記者電話聯(lián)系了黃先生。 對于此次房產交易的細節(jié),他在電話里表示不愿多說,只說“現(xiàn)在他們(買房人)很無奈,我也很無奈”。他表示,愿意通過司法途徑解決此事。 首頁上一頁12下一頁末頁 |