保障房有望成保險(xiǎn)業(yè)投資新途徑
jianaisc.com?2012-01-30 08:40? ?來源:《經(jīng)濟(jì)日報(bào)》 我來說兩句
保障房投資指引將盡快出臺 雖然各方一致看好保險(xiǎn)資金投資保障房,但目前保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)仍然相當(dāng)謹(jǐn)慎。不少專家認(rèn)為,要真正打開保險(xiǎn)資金投資保障房的道路,還需清除多重障礙。 首先是投資安全性問題。目前保險(xiǎn)業(yè)投資保障房基本是以債權(quán)形式進(jìn)行,有專家認(rèn)為,地方政府作為債務(wù)人,目前尚沒有明確法規(guī)規(guī)定其將如何保證保障房未來收益。 其次是盈利問題,除了風(fēng)險(xiǎn)因素,保障房的投資回報(bào)率偏低也是保險(xiǎn)資金裹足不前的重要原因。受2012年貨幣和信貸趨寬預(yù)期的影響,保險(xiǎn)公司在銀行的大額協(xié)議存款利率上升,也造成保險(xiǎn)資金參與保障房投資的驅(qū)動力不足。 再次是保險(xiǎn)資金進(jìn)入保障房市場的法律條款亟待細(xì)化,保險(xiǎn)資金在缺少可操作規(guī)則的情況下,難以大量投資保障房。 保監(jiān)會方面已明確表示,將盡快出臺保障房投資指引,加大力度支持保險(xiǎn)資金進(jìn)入保障房領(lǐng)域。另據(jù)了解,不少保險(xiǎn)公司也正尋求機(jī)會,以便及時抓住保障房投資良機(jī)。 |
- 責(zé)任編輯:王坤明
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