日韩AⅤ午夜在线观看_亚洲一区二区三区下卡精品_国产一区国产一区日韩二区欧美三区_日本一区二区三区a在线

溫總理為何要抑制投機(jī)購房
www.fjnet.cn?2009-12-01 08:12? 余豐慧?來源:新華網(wǎng)    我來說兩句

溫家寶總理11月28日在上??疾鞎r(shí)說,要把保障性住房建設(shè)放在房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要位置,在財(cái)政、金融和土地政策上給予大力支持,讓城市廣大中低收入者安居樂業(yè)。同時(shí),要抑制投機(jī)性購房,促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展(11月30日新華網(wǎng))。

總理提出“加強(qiáng)住房保障”、“抑制投機(jī)性購房”,可以看作是中央對房地產(chǎn)市場未來發(fā)展的態(tài)度。

進(jìn)入第四季度以后,關(guān)于中國房地產(chǎn)政策未來走向,社會各界猜測議論非常多。這主要是因?yàn)?,金融危機(jī)一周年后,一年前出臺的應(yīng)對金融危機(jī)的房地產(chǎn)政策即將到期。在中國經(jīng)濟(jì)企穩(wěn)回升,還需不需要繼續(xù)房地產(chǎn)刺激政策意見并不統(tǒng)一。另一方面當(dāng)前房地產(chǎn)市場又呈現(xiàn)非理性繁榮,民眾頗有怨言,呼吁取消優(yōu)惠樓市政策、打擊市場投機(jī)的聲音不斷。但是,由于相關(guān)職能部門至今沒有一個(gè)明確的說法,使得房市政策走向不明,亟待高層給出一個(gè)明確態(tài)度和信號。

明年保障性住房建設(shè)有望進(jìn)一步加快,抑制投機(jī)性購房的力度將會加大。保障性住房建設(shè)是一項(xiàng)民生工程,但近年來由于地方利益糾葛,保障性住房建設(shè)進(jìn)度比較緩慢,由于保障住房投入不足,間接加重了樓市供需矛盾,使得商品房價(jià)格上升。未來加大保障性住房建設(shè)的關(guān)鍵仍在地方政府,除在金融、財(cái)政和土地政策向保障性住房大力傾斜外,中央也要采取相應(yīng)措施督促地方政府加大保障性住房建設(shè)。

抑制住房投機(jī)一直是國家住房政策要求的。但去年金融危機(jī)爆發(fā)后,一些地方政府為有效應(yīng)對沖擊,競相出臺刺激方案,對住房投機(jī)等不良現(xiàn)象睜一眼閉一只眼,結(jié)果吹大了房市泡沫。當(dāng)前中國房市里投機(jī)投資性需求占相當(dāng)一部分,空置率非常高。有機(jī)構(gòu)測算京滬等地住房空置率達(dá)到了30-50%甚至更高,而在美國空置率如出現(xiàn)10-20%就是一件非??膳碌默F(xiàn)象。住房投機(jī)現(xiàn)象如不加以抑制,不但許多百姓買不起房,而且還會威脅到中國經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)和經(jīng)濟(jì)金融的安全。

結(jié)合中央政治局分析研究明年經(jīng)濟(jì)工作會議時(shí)要求“加強(qiáng)住房保障”,溫總理在上海要求抑制投機(jī)性購房的談話顯然指明了明年房地產(chǎn)政策的方向和重點(diǎn),值得關(guān)注。


責(zé)任編輯:李艷
相關(guān)新聞
更多>>視頻現(xiàn)場
相關(guān)評論>> 
 趕集網(wǎng)  火車票  福州分類信息  福州租房  福州二手房  福州招聘  福州兼職  福州二手  福州二手車  福州公交