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原題：廉租房“賣身”是保障政策之恥

近日，河南省新鄉(xiāng)市在該省率先試水出售廉租房。據(jù)了解，新鄉(xiāng)首批出售1212套，單套面積不超過50平方米，售價(jià)在每平方米901元到1400元之間。購買者對該房擁有有限產(chǎn)權(quán)。新鄉(xiāng)的做法又一次“一石激起千層浪”。廉租房能否出售，再度引發(fā)公眾熱議。(12月29日《人民日報(bào)》)

看來，廉租房離改名的日子不遠(yuǎn)了。因?yàn)樗^廉租，核心在于“租”，如果產(chǎn)權(quán)可以買賣，不管是打包批發(fā)還是套餐零售，都應(yīng)該改叫“廉售”。曾幾何時(shí)，鄭州經(jīng)適房改別墅、“六連號”等事件讓公眾對廉租房更是高看一眼，甚至不少人提出“只租不售”的廉租房取代經(jīng)適房應(yīng)是眾望所歸。遺憾的是，廉租房“賣身”的試水之舉紛至沓來。這種廉租房“租售并舉”的做法，肇始于貴州安順。隨后，甘肅、云南、福建、安徽等省的不少地方也推出廉租房銷售辦法，大有風(fēng)靡全國的勢頭。

2007年，以“國24號文”為標(biāo)志，政府開始在住房保障方面動(dòng)起了真格，并修訂了《廉租住房保障辦法》，其中明確規(guī)定廉租房用于租賃給城鎮(zhèn)居住困難的低收入家庭。即便拋開這個(gè)規(guī)定不談，假設(shè)廉租房產(chǎn)權(quán)可以出售，那么，當(dāng)購房者擁有其全部產(chǎn)權(quán)拿到市場上去交易時(shí)，則廉租房與普通商品房又有何本質(zhì)的區(qū)別？如果廉租房的產(chǎn)權(quán)只是部分轉(zhuǎn)售，而不會出售全部產(chǎn)權(quán)，那么，住戶勒緊褲帶購買幾成不能兌現(xiàn)的產(chǎn)權(quán)又有什么意義呢？

廉租房走上賣身之路的直接原因是“很差錢”，據(jù)說住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《2009-2011年廉租住房保障規(guī)劃》的出臺，讓各地廉租房“配套資金不足”的問題凸顯出來。財(cái)政狀況緊張，廉租房建設(shè)難以為繼，于是考慮賣了再建。