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國資委近日通知，要求央企積極參與保障性住房開發(fā)建設(shè)。國資委令央企退出房地產(chǎn)市場言猶在耳，這會兒又要求它們進軍保障房領(lǐng)域，凸顯出保障房建設(shè)無米下鍋的尷尬。

一方面是保障房資金短缺；另一方面是保障房在助長新時代的“懶漢”。5月4日《北京晚報》報道，隨著兩限房與商品房價差越來越大，一些年輕人為了擠進“兩限房”這個圈兒，放棄換工作、拒絕加薪、延緩結(jié)婚，甚至采取辭職的極端做法，以降低家庭收入。

在經(jīng)濟發(fā)達、人口密集的大中城市，房價往往都高不可攀，這是一道世界性的景觀，不論是發(fā)展中國家，還是發(fā)達國家，也不論土地所有制形式如何。中國只是這個“世界潮流”中的一員。但在中國，房地產(chǎn)領(lǐng)域似乎正成為當(dāng)代烏托邦的最集中領(lǐng)域。

中國的房價飆升，還因為過去幾十年被計劃經(jīng)濟人為阻止的城市化、住房市場化、住房改善、收入增長等一系列“補課效應(yīng)”，因此它的落差來得特別大。很多原本起點相同的人，因為買房和不買房的差別，幾年后在財富上就發(fā)生了巨大的落差，因此許多人覺得自己分明受到了房地產(chǎn)市場的傷害。因此，人們熱切地期待房地產(chǎn)領(lǐng)域成為一個理想化的公平的化身，期待人人都買得起 （尤其是在大都市買得起房），或者政府能夠為多數(shù)人提供保障性住房。

正是在這樣的理想支配下，我們看到了政府一系列的限購、限貸、限價政策。然而市場似乎總是不買賬，調(diào)控聲里總是 “漲聲一片”，直至今天。于是，人們又期待政府祭出另一只手——— 給社會提供更多更好的保障房。但是，中外歷史上千百年來“各取所需”的烏托邦，從沒有人能夠回答：拿完了不夠怎么辦？供給過多浪費了怎么辦？

因此，無論是保障房的捉襟見肘和商品房價的節(jié)節(jié)攀升，樓市的圖景已經(jīng)再清晰不過地告訴我們：行政力量不可能將房價壓到人人滿意的程度，各級政府也沒有能力承擔(dān)起哪怕只占住房總量20%的保障房任務(wù)。解決住房需求，最根本的力量只能來自于市場，而保障房注定只能是有益補充。1998年住房市場化改革之前，中國的城鎮(zhèn)居民，絕大多數(shù)住的就是公租房。因為公租房遠遠滿足不了人民群眾的居住需求，所以才有了市場化的房改。我們豈能那么快就忘本了呢？

作為人性中的美好精神追求和平等愿望，烏托邦本身沒有錯，錯的是基于烏托邦的強制。所謂強扭的瓜不甜，那強制來的央企能否讓樓市降溫，就是個值得懷疑的問題。