見(jiàn)過(guò)霸道的，沒(méi)見(jiàn)過(guò)這么霸道的，房產(chǎn)中介為了一己私利，合同要約明顯偏袒自己，買(mǎi)賣(mài)不成居然也要收取高額中介費(fèi)，受到不法侵害的房東沒(méi)有說(shuō)理的地方，因?yàn)榫瓦B法院也認(rèn)為收費(fèi)合法有效，難怪中介膽子越來(lái)越大，收費(fèi)越來(lái)越高。
在我看來(lái)，這樣的收費(fèi)很不合理，就算簽訂了合同，但沒(méi)有成交，合同就失去了兌現(xiàn)的先決條件，換句話說(shuō)，中介商只有促成交易達(dá)成，才能拿到中介費(fèi)，這才靠譜且符合市場(chǎng)法則。如果中介只是簡(jiǎn)單地牽個(gè)線搭個(gè)橋，就包賺不賠，交易成功了就大把數(shù)票子，即便不成功，也能穩(wěn)賺1萬(wàn)元，這樣的交易實(shí)在不公平。對(duì)房東而言，交易失敗一次就賠一次本，如此折騰下去，只怕房子最后被賠個(gè)精光，要想不輸?shù)脩K，房東無(wú)疑會(huì)把損失轉(zhuǎn)嫁給購(gòu)房者，最終導(dǎo)致房?jī)r(jià)畸形上漲。
其實(shí)，任何行業(yè)都有經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，中介也不例外。交易不成也要收中介費(fèi)，就好比在柜員機(jī)上操作不成功，銀行也要收取手續(xù)費(fèi)；又恰似賣(mài)肉的割了一刀肉，顧客不想要，卻被強(qiáng)行收取動(dòng)刀費(fèi)，這在情與理上都說(shuō)不通。退一萬(wàn)步講，即使中介要收取手續(xù)費(fèi)，也應(yīng)適可而止，象征性地收取費(fèi)用，而不是獅子大開(kāi)口，漫天開(kāi)價(jià)。從某種程度上說(shuō)，房產(chǎn)中介行業(yè)形象差，與這些高收費(fèi)、濫收費(fèi)不無(wú)關(guān)系。
房子沒(méi)賣(mài)成，也要收取中介費(fèi)，這是哪家的王法？某些中介合同霸王條款不改，注定會(huì)損害客戶(hù)利益，破壞市場(chǎng)公平競(jìng)爭(zhēng)，某些執(zhí)法部門(mén)一再變相袒護(hù)縱容中介，實(shí)在看不懂。
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