為什么要進(jìn)行這樣的制度設(shè)計？不得而知，可以肯定的是，房產(chǎn)無疑是個人或家庭的大宗財產(chǎn)，也往往是個人或家庭保值增值的所在，住房信息的公開就相當(dāng)于官員和富裕階層財產(chǎn)的部分公開。從以往落馬官員來看，很多貪官手里都有數(shù)套、甚至數(shù)十套房產(chǎn)，一旦住房信息公開，雖然對監(jiān)督官員、反腐敗大有好處，但對某些官員的壓力可想而知。

征收房產(chǎn)稅是世界各國普遍開征的一個稅種，也是國家進(jìn)行二次分配的手段之一。在歐美等發(fā)達(dá)國家，房產(chǎn)稅在國家稅收中所占比重普遍超過50%。中央下這么大的決心來推廣房產(chǎn)稅試點(diǎn)，可見中國開征房產(chǎn)稅也是大勢所趨。但是中國開征房產(chǎn)稅，恐怕阻力主要不在于普通民眾的反對，主要是既得利益階層的抵觸，畢竟從土地出讓金里“弄錢”與從房產(chǎn)稅里“弄錢”大不同，現(xiàn)在試點(diǎn)也是試壓。

躲不了房產(chǎn)稅，躲得了信息公開，躲得了信息公開，也就躲得了房產(chǎn)稅，故以安全為名，要求不公開，少公開，就會成為博弈的一種表現(xiàn)?？墒?，假定信息不公開、少公開，這稅又如何收得讓公眾心服口服呢？不公開、少公開的結(jié)果極有可能像個人所得稅那樣，拿死工資的工薪階層成為納稅主體，而有錢的人很容易偷稅漏稅。

從這個角度來說，房產(chǎn)稅的開征還要做很多工作，比如產(chǎn)權(quán)完整性的建設(shè)，稅收合法性的確立，財政透明性的完善，福利回饋機(jī)制的建立，開征房產(chǎn)稅與結(jié)構(gòu)性減稅等，而很重要一點(diǎn)，就是如何闖過房產(chǎn)信息公開關(guān)，為公平納稅打基礎(chǔ)。