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“炒房者自述”是對城市發(fā)展的另類提醒

2017-04-07 15:51:59?毛建國?來源:工人日報  責(zé)任編輯:林瑤   我來說兩句

【縱容職業(yè)炒房是在飲鴆止渴,城市看似得到了一些東西,但從民生看,從長遠(yuǎn)看,都必定得不償失?!?/p>

下個月,職業(yè)炒房者魏廣華就要離開漳州了,去尋找下一個獵物。在其“團(tuán)隊”進(jìn)駐福建漳州的9個月里,這里的房價高歌猛進(jìn),他帶來的2000萬元現(xiàn)金,也只花出去了1000多萬元,現(xiàn)在卡里一共躺了接近5000萬元現(xiàn)金。“炒房要的是夠準(zhǔn)夠快夠狠,無異于刀口舔血,狠賺一把就要離場,尋找下一城?!比绻皇浅捶空咦允?,很難想象,樓市炒家中一個新兵的撈金速度竟如此之快。(見4月5日《中國證券報》)

看完“炒房者自述”,估計很多想要圓住房夢的人,將再度心生絕望。比這更可怕的是,一些城市房價的連續(xù)上漲加劇了社會投機(jī)心理,動搖了很多人的價值觀。

職業(yè)炒房給地方發(fā)展帶來的危害不可小視。拿這位炒房者來講,憑借炒房,輕輕松松就獲得了以前辛苦做實業(yè)的幾倍收入。這股風(fēng)氣蔓延開來,不可避免會對實體經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生嚴(yán)重威脅。正是從這一意義上講,房價必須控制,去年中央經(jīng)濟(jì)工作會議確定的“房子是用來住的,不是用來炒的”,必須得到堅決落實。

落實“房子是用來住的,不是用來炒的”,事關(guān)中小城市的競爭力。從“炒房者自述”中可以看到,房地產(chǎn)投機(jī)不僅為一線城市所獨有。未來,中小城市有可能成為職業(yè)炒家的新戰(zhàn)場,甚至是最主要戰(zhàn)場。在城市競爭中,中小城市本就相對弱勢,如果房價也炒到像大城市一樣高,又拿什么與大城市競爭?

在這個問題上,一些中小城市還存在認(rèn)識誤區(qū)?!俺捶空咦允觥敝杏芯湓?,“這種四五線城市,前期政府不僅不會干預(yù),反而非常歡迎房價上漲”。一些城市決策者持此態(tài)度,不外乎是想從土地市場上“多收三五斗”,或是覺得房價低了自己沒面子,卻沒有想到基本民生問題,也沒有想到城市發(fā)展的基本競爭力問題。這種認(rèn)識,必須扭轉(zhuǎn)。

這股職業(yè)炒房風(fēng)不會自動停息。眼下遏制炒房,大城市普遍推出了一些做法,而中小城市的應(yīng)對與落實還存在明顯不足。誠然,確保房地產(chǎn)穩(wěn)健發(fā)展,是個世界性難題,但如果城市決策者端正認(rèn)識,總能想到和推出一些辦法。就怕決策者熟視無睹,更怕決策者別有所求,包容甚至縱容職業(yè)炒房的泛濫。

“炒房者自述”是另類提醒。必須清醒看到,受游資職業(yè)炒房的驅(qū)動,一些地方的房價很可能再次經(jīng)歷一輪暴漲,而中小城市很可能會成為重點。縱容職業(yè)炒房是在飲鴆止渴,城市看似得到了一些東西,但從民生看,從長遠(yuǎn)看,都必定得不償失。

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