昆明商品房銷售數(shù)據(jù)環(huán)比大幅下降
來(lái)源:新華網(wǎng) 2011-06-09 編輯:黃水來(lái)
5月,昆明樓市各項(xiàng)銷售數(shù)據(jù)環(huán)比大幅下滑,根據(jù)昆明市房產(chǎn)信息網(wǎng)的數(shù)據(jù),5月1日至31日,昆明主城四區(qū)及呈貢新區(qū)共成交各類商品房5162套,成交面積53.33萬(wàn)平方米,成交金額33.02億元,成交均價(jià)約為6191元/平方米。環(huán)比4月,各項(xiàng)數(shù)據(jù)均有下滑,成交套數(shù)下滑幅度最大為52%,成交面積、金額以及均價(jià)的降幅分別為27%、32%、7%。 事實(shí)上,昆明并不是唯一銷售數(shù)據(jù)下滑的城市,在多重緊縮政策之下,國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)增速已初現(xiàn)下行勢(shì)頭。 1-4月,全國(guó)商品房銷售面積2.49億平方米,比去年同期增長(zhǎng)6.3%,增幅比1-3月放緩了8個(gè)百分點(diǎn)。4月份當(dāng)月,商品房銷售面積7255萬(wàn)平方米,環(huán)比大降23.63%,同比下降9.89%。商品房銷售量?jī)r(jià)均處調(diào)控以來(lái)的相對(duì)低點(diǎn)。與此同時(shí),4月份全國(guó)完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資4493.64億元,相比3月的4595.63億元,環(huán)比微降2.23%;當(dāng)月全國(guó)土地購(gòu)置面積3789萬(wàn)平方米,環(huán)比下降幅度達(dá)13.89%。 多位業(yè)內(nèi)人士表示,目前樓市正處于“量跌到價(jià)變”的博弈中,如果保障房能落地并形成有效供應(yīng),普通商品房?jī)r(jià)有望迎來(lái)久違的“拐點(diǎn)”。 |
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