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北京土地市場(chǎng)下半年出現(xiàn)升溫態(tài)勢(shì)
來(lái)源:新華網(wǎng) 2011-07-29 編輯:黃水來(lái)

??? 7月27日,備受關(guān)注的王府井大街商業(yè)用地推遲投標(biāo)。這一被業(yè)內(nèi)廣泛預(yù)計(jì)極有可能刷新北京商業(yè)用地登頂“地王”的日子延后了。相對(duì)于王府井地塊的推后,7月,北京五宗居住用地順利出讓。7月26日,最新出讓的北京市大興區(qū)生物醫(yī)藥基地東配套10號(hào)地被中國(guó)水電建設(shè)集團(tuán)房地產(chǎn)有限公司以6.26億元競(jìng)得。

  回顧7月以來(lái)北京居住用地市場(chǎng),大腕進(jìn)場(chǎng)、國(guó)企給力,但不少地塊價(jià)格依然回調(diào)。業(yè)內(nèi)預(yù)計(jì),在北京下半年開(kāi)始加大普通商品住宅居住用地供應(yīng)后,北京土地市場(chǎng)有望逐步退去上半年冷清的外衣。

  多家國(guó)企現(xiàn)身土地市場(chǎng)

  7月26日,大興區(qū)生物醫(yī)藥基地東配套10號(hào)居住用地出讓,最終中國(guó)水電建設(shè)集團(tuán)房地產(chǎn)有限公司以6.26億元競(jìng)價(jià)成功。中水電是國(guó)資委確定的16家具有房地產(chǎn)主業(yè)資格的央企之一,在三家現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)企業(yè)中,另兩家也都是國(guó)企,分別是央企中國(guó)鐵建房地產(chǎn)和北京市國(guó)企住總祥業(yè)地產(chǎn)。

  近期,在北京土地市場(chǎng)上,國(guó)企唱主角已不是第一次。7月18日,北京一天共有5地塊出讓,其中通州宋莊地塊等四宗土地進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié),均被國(guó)企收入囊中。其中,首開(kāi)拿下宋莊兩塊居住用地,北京金隅程遠(yuǎn)拿下海淀區(qū)西三旗一居住地塊,北京豐科建拿下豐臺(tái)區(qū)花鄉(xiāng)一塊商業(yè)金融用地。

  六七兩個(gè)月,北京共成交居住用地12宗,其中10宗為央企、北京市國(guó)企或有國(guó)企背景企業(yè)或企業(yè)聯(lián)合體競(jìng)得。而在參與競(jìng)價(jià)或投標(biāo)的企業(yè)中,也不乏更多國(guó)企的身影。

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