榕樓市執(zhí)行限購令 短期內(nèi)不放松
來源:東南快報(bào) 2011-12-14 編輯:黃水來
江映輝稱,中介準(zhǔn)入門檻低,資金實(shí)力相比開發(fā)商簡(jiǎn)直是“小巫見大巫”,抗壓能力也相對(duì)較弱,隨著限購政策的深入,低迷的成交將使一些中小型中介無力承受門店租金等經(jīng)營壓力,而中介員工也將因?yàn)閱瘟康褪杖肟s水而大批出走。 但對(duì)于能在“寒冬”中生存下來的大品牌二手房中介,“限購令”延期并不一定是壞事。有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,隨著“限購令”延期的確定,市場(chǎng)將明朗化。這使原本持觀望態(tài)度的房東選擇降價(jià),從而實(shí)現(xiàn)“價(jià)跌量漲”。 “2006年以前,福州的房?jī)r(jià)每平方米才四五千元,房東持有房子的成本不高,基本上房子降價(jià)30%-50%,房東還是有錢賺?!苯齿x說,相比一手房市場(chǎng),二手房的降價(jià)空間更大。 雙安房產(chǎn)董事長(zhǎng)鄭愛新昨日表示,隨著政策的明朗化,預(yù)計(jì)下一階段,福州大部分房源的降價(jià)幅度將達(dá)到30%,正在觀望的購房者將選擇出手購房。 |
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