當然，中央有關“促進房價合理回歸”的指令還會在未來一段時期內(nèi)繼續(xù)發(fā)揮效力，而“限購”等政策還會在客觀上抑制投資投機性購房；并且，中國房價降低是人心所向。

但是，如果全國都競相去打開“助購”門，那么，在房地產(chǎn)開發(fā)商及其商用專家，以及有關媒體和地方政府等方面的“誤導”下，中國普通民眾十有八九都會盲從，甚至在“房價還遠遠沒有回到合理價位”的時候積極地進入樓市，而“促進房價合理回歸”之中央指令和“限購”等政策，事實上就會成為“上有政策，下有對策”之官場畸形現(xiàn)象的很好注解，最終讓中央的“促進房價回歸”之指令成為一句空話。換言之，地方推行樓市微調(diào)政策是助長房價。

其實，上述有關道理非常簡單，然多被某些專家有意無意地歪解，而30多個地方政府紛紛打開了“助購”門——飲鳩止渴，并且最高層面的有關決策層者也因故予以默許。

但事實上，無論如何，我們都不能忘記：中國“房價還遠遠沒有回到合理價位”，而任何形式的“助購”政策，都會助長中國房價。因此，筆者再次呼吁最高層面能早日叫停各種形式的“助購”政策。否則，用不了多久，中國的此番房地產(chǎn)宏觀調(diào)控就會以失敗而告終。

最后，筆者不妨再次贅言一下：“商品住宅的剛性需求是一個‘迷人’的傳說”（可在互聯(lián)網(wǎng)上參閱筆者的有關評論文章）。但可惜所謂的“剛性需求”之說，不僅誤導了很多普通老百姓，而且誤導了上上下下的有關決策層。當然，有的地方出臺樓市微調(diào)政策，并非是該地的決策層真的受到了“剛性需求”之說的誤導，而僅僅是將其作為一個幌子罷了。（文/羅豎一）