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海南樓市五月新房成交量“飄紅”
來源:新華網(wǎng) 2012-06-12 編輯:黃水來

近日,樓市明顯有了復(fù)蘇的跡象。據(jù)各地的樓市數(shù)據(jù)顯示,五月份全國樓市全線飄紅,各大城市商品住宅總成交量約為1600萬平方米,環(huán)比上漲約24%,同比漲幅更是達到28%,而五月海南樓市成交量同樣表現(xiàn)給力。

據(jù)南海網(wǎng)-地產(chǎn)海南監(jiān)控數(shù)據(jù)顯示,五月海南共成交新房5703套,環(huán)比上月的4099套上漲39.13%。其中??诠渤山?253套,占總成交套數(shù)的39.5%;三亞共成交783套,占總成交套數(shù)的13.7%。

專業(yè)人士分析,5月樓市之所以呈現(xiàn)普遍上漲趨勢,一方面,是由于4月樓市成交回落,使環(huán)比基數(shù)偏低;另一方面,5月份為傳統(tǒng)旺季,“五一”小黃金周促銷加上各樓盤項目積極的降價跑量,使得剛需大幅釋放,因此成交上漲。

五月成交大旺,六月開發(fā)商卻未見大面積補倉,海南六月新開樓盤項目不到十個,這讓不久前頻讓業(yè)內(nèi)擔(dān)心的庫存高壓終于有了稍稍喘息的機會。有業(yè)內(nèi)人士表示, 接下來的6、7、8三個月,樓市成交量可能會延續(xù)溫和上升的態(tài)勢,市場活躍度將得以維持,甚至出現(xiàn)“淡季不淡”的局面。

雖然樓市成交將繼續(xù)活躍并在短期內(nèi)將逐漸企穩(wěn),但不少業(yè)內(nèi)專家也都持謹慎態(tài)度,普遍表示期待“量價齊飛”為時尚早。在中指院的預(yù)計中指出,接下來一段時間,市場成交量將在貨幣政策微調(diào)、供應(yīng)量加大的背景下逐漸趨穩(wěn),但不會大幅上升。其報告說,由于主要城市庫存壓力依然明顯,中央的貨幣政策微調(diào)、預(yù)調(diào)也是逐步的,因此價格仍將趨穩(wěn),即刻反彈的可能性不大。(記者 趙卉)

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