長(zhǎng)沙:寫字樓已進(jìn)入品質(zhì)競(jìng)爭(zhēng)時(shí)代
來(lái)源:新華網(wǎng) 2012-06-22 編輯:黃水來(lái)
最近幾天,從事設(shè)計(jì)行業(yè)的張偉準(zhǔn)備給公司升級(jí)辦公場(chǎng)所。跑了長(zhǎng)沙的多個(gè)項(xiàng)目后,張偉一個(gè)明顯的感受是:現(xiàn)在寫字樓的電梯更多了,停車位更豐富了。 張偉的體驗(yàn),是長(zhǎng)沙寫字樓品質(zhì)不斷提升的一個(gè)剪影。今年下半年,隨著德思勤城市廣場(chǎng)、萬(wàn)達(dá)·國(guó)際總部、華遠(yuǎn)·華中心等高檔寫字樓大規(guī)模投放市場(chǎng),長(zhǎng)沙正進(jìn)入與國(guó)內(nèi)一線城市對(duì)接的高檔寫字樓時(shí)期。面對(duì)日益激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng),寫字樓并沒(méi)一味做減法,而是選擇加法,不斷提升產(chǎn)品質(zhì)量與附加值。 寫字樓進(jìn)入品質(zhì)競(jìng)爭(zhēng)時(shí)代 近期,長(zhǎng)沙市中心區(qū)寫字樓市場(chǎng)備受關(guān)注。剛剛過(guò)去的5月份,長(zhǎng)沙寫字樓銷售量達(dá)到10913平方米,成交195套。此數(shù)據(jù)為喜盈門·范城、凱樂(lè)國(guó)際城等10個(gè)項(xiàng)目貢獻(xiàn)。另外,德思勤城市廣場(chǎng)和萬(wàn)達(dá)·國(guó)際總部?jī)蓚€(gè)高端項(xiàng)目相繼進(jìn)入開(kāi)盤倒計(jì)時(shí)。 位于五一大道與湘江大道交會(huì)處的萬(wàn)達(dá)·國(guó)際總部,定位國(guó)際5A甲級(jí)寫字樓,共5棟,而此次推出的可售體量在5萬(wàn)平方米左右。南城的德思勤城市廣場(chǎng),共有14棟寫字樓,今年可售體量10多萬(wàn)平方米。兩個(gè)項(xiàng)目均走的是高端寫字樓路線,無(wú)論從外墻、大堂、層高、公共空間到商務(wù)配套均全面升級(jí)。 此外,華遠(yuǎn)·華中心、華爾街、建發(fā)·匯金國(guó)際、綠地中央廣場(chǎng)、泊富國(guó)際廣場(chǎng)、藍(lán)灣國(guó)際廣場(chǎng)等項(xiàng)目均有寫字樓產(chǎn)品推向市場(chǎng)?!耙郧暗膶懽謽钱a(chǎn)品,在停車位、電梯配套等硬件上,已遠(yuǎn)遠(yuǎn)跟不上時(shí)代發(fā)展的需求?!币晃粯I(yè)內(nèi)人士指出,這些項(xiàng)目的出現(xiàn)無(wú)疑將長(zhǎng)沙寫字樓市場(chǎng)帶入了一個(gè)高端產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)時(shí)代。 |
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