嚴厲的房地產(chǎn)調(diào)控，不僅使房地產(chǎn)開發(fā)商感受到陣陣寒意，也讓身處二級市場的房產(chǎn)中介陷入了又長又冷的冬天。

從去年初熱點城市開始實施樓市限購，一線城市二手房成交量呈現(xiàn)出“L”型走勢，并不斷創(chuàng)出新低。受其影響，前兩年賺得盆滿缽滿的房產(chǎn)中介也開始出現(xiàn)虧損、關店、倒閉、裁員等現(xiàn)象。調(diào)控在短期內(nèi)不會放松，面對生存壓力，房產(chǎn)中介又要靠什么來過冬？

平均每個店虧5萬——一線城市中介全面虧損

大年初五，許多店鋪門前放起爆竹，龍年正式開張。而不少房產(chǎn)中介的門店卻仍在放假。

“往年我們初二就正式開門營業(yè)了，春節(jié)假期也有不少業(yè)務量。今年連電話咨詢的都很少，業(yè)務員都放假了。”在北京市朝陽區(qū)百子灣的一家房產(chǎn)中介，留店值班的業(yè)務員羅海紅告訴記者，往年春節(jié)假期根本走不開，十幾名業(yè)務員必須倒休，今年幾乎全都回家過年了。

四五年前，當這一區(qū)域幾個大樓盤剛剛開始交付入住的時候，這家中介門店就已經(jīng)開張。在羅海紅看來，2011年下半年以來二手房交易的冷清是前所未有的，即便在2008年金融危機期間也沒有這么差。像羅海紅這樣的老業(yè)務員，去年下半年至今也只賣了4套房子，而在前兩年市場火爆的時候，一個月就能賣4套。相應的，羅海紅的收入也銳減，主要靠租房業(yè)務獲得一些收入。

在春節(jié)放假前，這家門店已經(jīng)有3個業(yè)務員提出了辭職，春節(jié)后不再回來上班?！拔覀冞@個行業(yè)底薪很少，一般只有一兩千塊，市場好的時候，一個月掙一兩萬都不難?，F(xiàn)在這種行情，吃飯租房的錢都掙不出來。不用老板裁員，一看形勢不好業(yè)務員自己就不干了。”羅海紅說，“如果這種市場行情再持續(xù)半年，恐怕我也得撤了?！?/p>