衛(wèi)留成的房地產(chǎn)“訓(xùn)話”,說給誰聽?
毋庸置疑,政府最重要的作用,在于提供公共產(chǎn)品和公共服務(wù),做市場和公司做不到的事。公司可以追逐利潤的最大化,但政府卻必須保障公共利益。然而,時下有兩種截然不同的政府職能觀,一種是以經(jīng)濟人的思維進行公共管理,把利潤最大化置于一切之上;一種是謹守權(quán)力的邊界,把權(quán)力用于公共產(chǎn)品和公共服務(wù)的提供,將公共利益置于一切之上。毋庸諱言,當(dāng)下個別地方政府有著濃厚的公司化思維。
這表現(xiàn)在,利用權(quán)力開發(fā)各種財源,大力發(fā)掘各種執(zhí)法經(jīng)濟資源,將權(quán)力變現(xiàn)為利益,有的甚至像公司一樣“嫌貧愛富”,不惜犧牲公平去迎合資本偏好。瘋狂征地、大肆提高土地競拍價,強制拆遷等等行為,都充分暴露了一些地方政府已經(jīng)將自己等同于了“公司”,以致使得一些地方政府和部門淪為了開發(fā)商的幫兇,相關(guān)職能部門在項目規(guī)劃、工程質(zhì)量等方面的監(jiān)管職能也被“弱化”甚至“剝奪”了。
國家統(tǒng)計局總經(jīng)濟師姚景源日前曾放言說,房價高漲帶來了社會對房地產(chǎn)泡沫的擔(dān)憂,但汽車、房地產(chǎn)作為我國整個經(jīng)濟重要的支柱產(chǎn)業(yè)一點也不能動搖。他的這一觀點和論調(diào)一經(jīng)拋出,即引起網(wǎng)民的極大不滿和抗議。正如一些網(wǎng)友所批判的,老百姓都窮的買不起個房子,還支哪門子柱?房地產(chǎn)的作用是滿足人民的住房需求,而不是經(jīng)濟發(fā)展的支柱。難道說房價再翻一番,就更能拉動經(jīng)濟增長了嗎?
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