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超10元退廉租房:完善補(bǔ)救措施免公平與情理糾結(jié)

www.fjnet.cn?2011-11-24 16:34? 龍敏飛?來源:東南網(wǎng) 我來說兩句

因?yàn)槭杖氡葘?shí)物配租標(biāo)準(zhǔn)多出了10元錢,山東濟(jì)南一位廉租房住戶近日面臨著 “退房”的尷尬。這是濟(jì)南廉租房實(shí)物配租從2007年開始至今,首個“因收入超標(biāo)”不符合申請條件的住戶。(11月23日中國廣播網(wǎng))

超過廉租房申請條件,哪怕就是超過一元,也應(yīng)退房,因?yàn)檎叩脑O(shè)計是“一刀切”的,那么從公平的角度出發(fā),收入多出10元,就該退房。畢竟,相比之下,還有更需要救濟(jì)的人,也有更需要這套房子的人。自然,如果是整個社會群體收入水漲船高,廉租房有所空余的話,這是下文,容后再說。

只是,任何人看到多出10元便要騰出廉租房的新聞,都會有一絲憐憫情懷。畢竟,10元而言,在現(xiàn)實(shí)生活中的作用,微乎其微,幾乎可以忽略不計——買不了幾包鹽,買不了多少肉……可就是這10元,卻似乎成了罪魁禍?zhǔn)住夥孔〔怀?,住再便宜的租房,每個月增多的,也絕不可能是10元那么點(diǎn)。因?yàn)?0元對生活的影響可以忽略不計,可其卻成為能不能租廉租房的一個阻礙,自叫人難以釋懷。

難以釋懷的原因,只因冰冷的政策缺少了人性化。法理不外乎人情,政策亦然。如果政策不能以人性化為落腳點(diǎn),難免會喪失些善意初衷。而所謂的公平,其實(shí)也與所謂的人性化,完全可并行不悖,當(dāng)前之所以有極大的沖突與矛盾,皆因政策設(shè)計,缺乏足夠的補(bǔ)救措施,任何政策皆不可能十全十美,存在漏洞與瑕疵,再正常不過,唯有補(bǔ)救措施不斷完善,不斷無縫對接,方可免公平與清理之間的矛盾糾結(jié)。

當(dāng)補(bǔ)救提上議程,如何補(bǔ)救自當(dāng)是現(xiàn)實(shí)一問。所謂前車之鑒后事之師,補(bǔ)救之舉, 或可奉行“拿來主義”。以日本為例,根據(jù)其《公營住宅法》,公營住宅居住者收入,一旦超過規(guī)定,原則上需騰出房,不過在現(xiàn)實(shí)操作中,多采用增加房租的方式,而如果連續(xù)三年超標(biāo),則根據(jù)實(shí)際收入累進(jìn)計算房租,且五年內(nèi)把房退還。這般設(shè)計,不敢說至善至美,卻可謂思量周到,方方面面皆有考量與思量,的確可“拿來”一用。

付諸于我國國情,欲達(dá)此目的,需建更多廉租房,而另一方面,也可與公租房接軌,畢竟,公租房也是面向中低收入群體的。至于房租,二者皆可采用“階梯價格”,以最大限度地確保人性化。

于廉租房而言,情理與公平,并非不可協(xié)調(diào)之矛盾,只需補(bǔ)救到位、對接成功,二者便可達(dá)到完美之“契合點(diǎn)”。超過10元便要退廉租房,之所以讓當(dāng)事人叫冤,讓公眾難以釋懷,不為別的,只為人性化缺失,而補(bǔ)救措施也未對接,讓情理公平無法兼容。當(dāng)二者任何一方缺失,感受便有了一個缺口,不讓人難受,那才奇怪呢!

  • 責(zé)任編輯:林雯晶
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