延續(xù)限購令，需要統(tǒng)籌兼顧的智慧。在“限貸”這一影響樓市的關(guān)鍵因素短期內(nèi)難以改變的背景下，部分城市地方政府頻頻在政策焦點(diǎn)之外悄然“松綁”。近期，北京、杭州、長春等地紛紛在土地出讓、房源解禁、資格放寬、稅費(fèi)調(diào)整等環(huán)節(jié)試水，以期增加購房機(jī)會(huì)，刺激消費(fèi)需求。這種打擦邊球的做法，很容易逃避監(jiān)管，蒙混過關(guān)。因此，樓市調(diào)控需要有全局性的戰(zhàn)略眼光，逐一審視每個(gè)可能左右限購力度和效果的政策環(huán)節(jié)，從國家層面予以規(guī)范，從而堵塞地方政府“曲線救市”的漏洞，讓樓市限購的延續(xù)名副其實(shí)。

當(dāng)然，延續(xù)限購政策，加強(qiáng)樓市調(diào)控，關(guān)鍵還在于擺脫“土地財(cái)政”的依賴。財(cái)政部副部長廖曉軍透露，今年全國財(cái)政收入會(huì)超額完成預(yù)算，中央財(cái)政和地方財(cái)政都會(huì)有一定數(shù)額的超收。這完全可以而且應(yīng)該成為各級(jí)地方政府實(shí)行財(cái)稅制度轉(zhuǎn)型，走出“土地財(cái)政”的契機(jī)。唯有樓市不再成為財(cái)稅支柱，地方政府才能真正和廣大老百姓站在同一戰(zhàn)壕里，將樓市調(diào)控進(jìn)行到底。