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奉勸開發(fā)商別玩小伎倆

www.fjnet.cn?2012-08-02 07:53? 李  杏?來源:長江日報 我來說兩句

本報7月29日報道,武昌中南的百瑞景樓盤開盤,號稱開盤1小時即熱銷95套,原來卻是雇傭20名大學生充當“房托團”,制造熱銷假象。

近年來,房地產(chǎn)市場的不正常繁榮,成為中國經(jīng)濟健康發(fā)展的一大負擔,房價直線走高,使得買房者望而興嘆,也直接擠壓大多數(shù)供房者的生活質(zhì)量,民間一直呼吁為房地產(chǎn)降溫。國務院推出一系列樓市調(diào)控政策,目的就是讓房地產(chǎn)行業(yè)回歸正常,讓房價回到正常價位。幾天前召開的政治局會議,強調(diào)要堅定不移地實施樓市調(diào)控政策。

房地產(chǎn)行業(yè)的不正常發(fā)展,原因很多,客觀來說,不能把板子全打向開發(fā)商,但一些開發(fā)商的貪婪和不正當商業(yè)行為,無疑在其中起到了推波助瀾的作用。大量屯地待機開發(fā),惜盤捂盤制造緊缺局面,假排隊假簽約誘導消費者,都是廣為詬病的惡劣行徑。

銷售信息透明真實,是各地執(zhí)行樓市調(diào)控政策的重要內(nèi)容之一。百瑞景這樣公然造假,誘騙消費者,說輕了是打擦邊球,因為假合同假簽約容易查證,假排隊往往難以調(diào)查;說重了就是商業(yè)欺詐,是非常不道德的商業(yè)行為。對這種行為,除了媒體監(jiān)督,輿論指責,房地產(chǎn)主管部門也應當有所行動,查實了就要嚴厲打擊,端正市場風氣,維護消費者利益。

樓市調(diào)控政策對許多開發(fā)商而言,是繼續(xù)發(fā)展的重要制約,一些開發(fā)商可能因此面臨生死存亡的考驗。但這并不能成為開發(fā)商造假使詐的理由。事實上,不講商業(yè)道德,欺騙消費者,短暫可能多賣幾套房子,長期看卻只會令這個行業(yè)雪上加霜,也促使自己被更快地淘汰出這個行業(yè)。

企業(yè)的不道德行為,是中國市場經(jīng)濟面臨的一個大問題,也是中國社會的一個大問題,它和社會不道德互相浸染,共同下行,破壞社會的價值基石,影響市場經(jīng)濟的健康運行。今年在武漢召開的綠公司年會和中國企業(yè)家論壇,都把商業(yè)道德作為重要議題,重鑄中國企業(yè)和企業(yè)家的道德原則,被視為企業(yè)生存壯大和中國可持續(xù)發(fā)展的內(nèi)容之一。

企業(yè)是現(xiàn)代社會的重要組成部分,我們長期強調(diào)企業(yè)的逐利性而忽略企業(yè)的道德性,導致中國企業(yè)的社會口碑和社會形象長期灰暗,也使中國企業(yè)的國際競爭力受到嚴重影響。隨著市場經(jīng)濟的規(guī)范和完善,那些不道德的企業(yè)注定會被淘汰。

在房地產(chǎn)業(yè)的寒冬,生存下來的法則不是欺騙,而是誠信,小開發(fā)商必死的說法是站不住腳的,相反,無論大小,不尊重市場、不尊重消費者,生存的空間必然會越來越小,要相信市場的根本法則是公平的。我們要奉勸開發(fā)商,老老實實做生意,老老實實辦企業(yè),不要玩小伎倆,不要因小失大。

  • 責任編輯:林雯晶
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