【光靠審計,只能治標難以治本。審計本身應(yīng)從土地出讓金制度深入到土地制度和分稅制層面,成為深化改革的臺階?!?/p> 全國將首次針對土地出讓金展開大范圍審計的消息引發(fā)關(guān)注。國土資源部數(shù)據(jù)顯示,全國土地出讓價款從2001年的1296億元,到去年首次超過4萬億元,13年間增長超30倍,總額累計20萬億元。然而,記者采訪發(fā)現(xiàn),支撐地方財政“半壁江山”的土地出讓金,長期以來“封閉運行”,從而導(dǎo)致違規(guī)不斷,腐敗滋生。 土地出讓金亂象,早在審計署2008年和2010年的兩次專項“體檢”中就部分得到證實,土地市場中更是一直在透射其弊。長期以來得不到矯正,表面看是土地出讓金管理脆弱,但實際上,對土地出讓金并不缺少剛性的制度約束。土地管理法、物權(quán)法、關(guān)于規(guī)范國有土地使用權(quán)出讓收支管理的通知、國有土地使用權(quán)出讓收支管理辦法等,既對土地出讓金的使用范圍作出了明確規(guī)定,也對土地出讓收支“兩條線”管理作了明確規(guī)定。但是,土地出讓金仍能游離于監(jiān)管之外,總在體制外循環(huán),這表明,從管理制度層面找不到土地出讓金亂象的根源,還需從更深層面探索巨額土地出讓金得不到善治的原因。 從根本上看,土地出讓金亂象集中反映出的是土地出讓金制度本身的弊端、地方治理的滯后以及財稅制度設(shè)計與地方治政現(xiàn)實的不盡兼容。 一方面,土地出讓金制度本身存在需要完善之處。土地出讓金是土地使用環(huán)節(jié)市場化的標志,而在征地環(huán)節(jié)卻仍采取計劃經(jīng)濟式的做法。這導(dǎo)致土地出讓金的性質(zhì)難以認定:如果說土地出讓金是地租,那么市場化的通用做法是依據(jù)出讓年限分期征收。目前采取的一次性征收辦法,又更像是征稅。性質(zhì)不清,給了土地出讓金管理過大的操作空間,導(dǎo)致將土地出讓金納入地方基金預(yù)算管理流于形式。 另一方面,由于土地出讓金披了市場化外衣而有計劃式內(nèi)涵,這等于鼓勵地方盡可能以計劃式的方法征地,同時以市場化的方式出讓,以此獲得巨額利益。這種可把握的模式盡管導(dǎo)致地方治理容易出現(xiàn)社會矛盾,但在地方治理水平較低的情境中,以各種方式獲得并使用土地出讓金幾乎不可避免。 最重要的是,隨著公共財政在財政支出中的占比迅速增加,地方治理中的公共性義務(wù)也在增加。地方財政既要滿足越來越多的公共服務(wù)需求,又要滿足經(jīng)濟增長的政績需求,財權(quán)和事權(quán)不匹配,迫使地方先追求財,再滿足事。 盡管土地出讓金對盤活存量土地、有效開發(fā)土地資源作用顯著,但對其存在的弊端不能再視而不見,因為土地出讓金來自企業(yè)和公民對土地使用權(quán)的購買。中斷多年后,審計署首次大范圍對土地出讓金進行審計,表明了來自政策面的態(tài)度。然而光靠審計,只能治標難以治本。此前兩次對部分地區(qū)的專項審計,盡管查出了許多問題卻無法扭轉(zhuǎn)土地出讓金亂象,已經(jīng)表明了這一點。 土地出讓金不能總是糊涂賬。審計本身應(yīng)從土地出讓金制度深入到土地制度和分稅制層面,成為深化改革的臺階。而審計目標是既對地方事權(quán)予以更剛性的規(guī)范,同時又賦予地方更多的財權(quán)。如此,才能使土地出讓金亂象得到根本治理。 本報特約評論員 徐立凡 |
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