5月南京商鋪成交量同比上漲六成
來源:新華網(wǎng) 2011-06-06 編輯:黃水來
5月,南京商業(yè)地產(chǎn)迎來成交量高峰,商鋪、寫字樓成交均突破4萬平方米大關(guān),總量接近10萬平方米,其中商鋪成交量同比上漲了近六成。 網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示,5月南京商鋪成交面積為41123平方米。遠遠高于2010年同期的25553.25平方米,也高于2011年4月的29284平方米。同比去年成交量漲幅高達到61%,相比4月,漲幅也達到了40%。對于商鋪成交量出現(xiàn)上漲的原因,業(yè)內(nèi)認為主要有三個原因:住宅限購帶動商鋪投資、商鋪投資價值得到了提升及前期觀望人群開始出手。記者獲悉,接下去的6月,商鋪推盤量依然很大,包括東城匯、森林摩爾街區(qū)等多個大型商業(yè)將開盤銷售,商鋪銷售有望繼續(xù)呈現(xiàn)上升態(tài)勢。 商鋪成交的穩(wěn)步增長,跟投資者的投資方向轉(zhuǎn)向有一定關(guān)系,而寫字樓更多是與大型項目的推盤有關(guān),成交量主要集中在建鄴區(qū)和雨花臺區(qū)兩個板塊。據(jù)統(tǒng)計,今年5月全市寫字樓成交面積為48195平方米。遠高于2010年5月的20883.47平方米,但是環(huán)比比2011年4月市場的53031平方米,還是有一些下滑的。其中,南京萬達廣場5A寫字樓的開盤,對寫字樓市場成交帶來了較大的提升,幾乎占了本月寫字樓銷售成交量的一半。 |
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