上半年二手房成交“縮水”三成多
來源:新華網(wǎng) 2011-07-22 編輯:黃水來
??? 對(duì)比一手房的“中考”成績(jī),一直撐起順德樓市半邊天的二手房,上半年的成交有點(diǎn)慘不忍睹,成交量縮水三成多。而目前多家銀行已經(jīng)開始對(duì)二手房停貸,中介公司有的開始縮短營(yíng)業(yè)時(shí)間,有的甚至倒閉。 中介公司: 縮短營(yíng)業(yè)時(shí)間節(jié)省成本 根據(jù)政府公布的數(shù)據(jù)顯示,上半年順德二手房成交6370套,成交面積為91.32萬(wàn)㎡, 比去年同期相比,分別下滑34.51%、33.42%。 從年初開始,隨著二手房營(yíng)業(yè)稅的叫停,順德的二手房成交成本開始提高。限購(gòu)后,二手樓市更是慘淡。天之龍地產(chǎn)大良東樂路店的黎小姐告訴記者,現(xiàn)在順德的二手樓市現(xiàn)狀是:房?jī)r(jià)沒跌,有房的人不愿意放盤,想投資買房的沒有名額,想買來自己住的人,又因?yàn)椴唤o貸款一次性拿不出這么多錢,所以導(dǎo)致目前二手房市場(chǎng)十分冷清。 記者在走訪中也了解到,目前不少二手中介開始從經(jīng)營(yíng)時(shí)間及規(guī)模上進(jìn)行調(diào)整,應(yīng)對(duì)慘淡的二手樓市。其中天之龍地產(chǎn)的部分網(wǎng)點(diǎn),對(duì)員工的工作時(shí)間進(jìn)行了調(diào)整,從以前晚上9:30結(jié)束營(yíng)業(yè)時(shí)間,提前到下午6:30結(jié)束營(yíng)業(yè)。 市民: 二手房停貸怎么辦? 據(jù)了解,從上個(gè)月開始,順德農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行、深發(fā)展銀行等多家銀行開始對(duì)二手樓房停貸,而工商銀行也于本周二開始對(duì)外宣稱停止二手房貸。不少購(gòu)房者大呼吃不消,特別是準(zhǔn)備升級(jí)換房的市民。 李小姐在大良南國(guó)中路上有一套樓梯樓二手房,最近她想賣掉手上的房子,在東區(qū)換一套電梯樓二手房。結(jié)果二手中介告訴她,目前銀行已經(jīng)停貸,一定要一次性付款?!叭绻沁@樣根本就買不起,換不了房。” 不過,記者在采訪中了解到,雖然買二手房貸不到款,但是目前二手中介會(huì)告訴購(gòu)房者,可以通過“后抵押”貸款的方式來解決房貸的問題。據(jù)天之龍中介的黎小姐介紹,目前購(gòu)房者遇到錢又不夠的情況,可以先借錢買下整套房子,然后再將房子抵押給銀行,可以得到最高7成的抵押貸款。業(yè)內(nèi)認(rèn)為,這個(gè)抵押貸款雖然可以媲美一手房貸,但是貸款利率卻比普通的房貸要高10%,這也在無形中增加了購(gòu)房者的負(fù)擔(dān),需要購(gòu)房者謹(jǐn)慎選擇。 |
- ·榕完成對(duì)口支援三明恢復(fù)重建項(xiàng)目
- ·閩疾控專家赴全省督導(dǎo)登革熱防控
- ·紅十字會(huì)提出"兩公開兩透明"承諾
- ·閩文理科前十名考生近七成選北大
- ·福建今年發(fā)現(xiàn)9例登革熱輸入病例
- ·僅靠抄襲挺不直國(guó)產(chǎn)動(dòng)畫片的脊梁
- ·捐精應(yīng)該有嚴(yán)格的審批和檢驗(yàn)程序
- ·悄然變味的假期社會(huì)實(shí)踐路在何方
- ·考生與家長(zhǎng)的“命根”經(jīng)不起玩弄
- ·政府能為倒閉企業(yè)員工做些什么?
臺(tái)海播報(bào) 環(huán)球掃描 娛樂體育 互動(dòng)反饋
生活服務(wù) 論壇熱貼 博文精選 報(bào)料投稿