均價(jià)過(guò)4萬(wàn) 京四環(huán)沿線樓盤豪宅化
來(lái)源:新華網(wǎng) 2012-06-16 編輯:黃水來(lái)
“土地供應(yīng)的稀缺和對(duì)城市優(yōu)質(zhì)核心資源的獨(dú)占是上述項(xiàng)目?jī)r(jià)格穩(wěn)中有升的主要原因?!睒I(yè)內(nèi)人士分析,北京城市發(fā)展的最大特點(diǎn)是優(yōu)質(zhì)資源集中于城市核心區(qū)域,這使得市中心區(qū)域的房產(chǎn)價(jià)值明顯高于其他區(qū)域。 事實(shí)的確如此,“目前銷售不錯(cuò)。項(xiàng)目占盡了區(qū)域自然、交通、商業(yè)等優(yōu)勢(shì),估計(jì)有80%的客戶是沖著這些稀缺城市資源而來(lái)?!睋?jù)中堂·紫熙臺(tái)相關(guān)負(fù)責(zé)人透露,難得的是項(xiàng)目集稀缺地段、優(yōu)質(zhì)教育、濕地公園于一身,出于對(duì)土地價(jià)值的考慮,將于下半年開盤入市的中堂五期,公司有意將其打造成豪宅產(chǎn)品。 “盡管價(jià)格持續(xù)堅(jiān)挺,但仍難擋市場(chǎng)購(gòu)買熱情,”據(jù)金茂府銷售人員介紹,項(xiàng)目自開盤以來(lái)始終保持著熱銷的狀態(tài)。 而簽約率已達(dá)到71%的中堂·紫熙臺(tái)的310套房源,已經(jīng)銷售了221套。 “大部分購(gòu)買豪宅人群具備較高的投資理念,看中的是城區(qū)核心區(qū)域項(xiàng)目所具備的更高的稀缺性和其在交通、教育、周邊配套設(shè)施等方面所具備的成熟優(yōu)勢(shì)?!睂I(yè)人士強(qiáng)調(diào),鑒于我國(guó)投資渠道較少,從保值增值的角度考量,北京四環(huán)以內(nèi)以及CBD、金融街等城市核心區(qū)域樓盤的價(jià)值潛力值得期待。(王若宸) |
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