7月4日，省城朝陽(yáng)街開(kāi)始封閉大修。這條建成于上世紀(jì)90年代的城市主干道，多年來(lái)給人的印象一直是擁堵。或多或少受到這一因素影響，該區(qū)域內(nèi)的住宅樓盤(pán)銷(xiāo)售也一直平平淡淡，沒(méi)什么生氣。如今，被認(rèn)為有效緩解擁堵的道路改造正式啟動(dòng)，讓周邊商戶(hù)、居民不免對(duì)未來(lái)充滿了信心。

業(yè)內(nèi)人士分析，朝陽(yáng)街片區(qū)內(nèi)的樓盤(pán)將有望借機(jī)變成“績(jī)優(yōu)股”。不久的將來(lái)，嶄新的朝陽(yáng)街通車(chē)后，這里的樓盤(pán)更將迎來(lái)一波新的市場(chǎng)行情。

1　房市 走勢(shì)一般銷(xiāo)售平淡

7月2日早上9點(diǎn)半，太原市朝陽(yáng)街附近一家樓盤(pán)的營(yíng)銷(xiāo)人員小李，睡眼惺忪地頂著一頭蓬松的頭發(fā)來(lái)到售樓部?！白蛱焱砩峡礆W洲杯總決賽，幾乎沒(méi)怎么睡。估計(jì)今天來(lái)買(mǎi)房的人也不會(huì)多，正好在單位養(yǎng)養(yǎng)神?！毙±钫f(shuō)著，拉開(kāi)手邊的一罐飲料喝了一口。

“近一年多來(lái)，不論是朝陽(yáng)街上的商鋪還是住宅，都賣(mài)得不太好，所以公司一直沒(méi)有推新房源?，F(xiàn)在在售的項(xiàng)目剩下了幾套尾房，基本上公司事情不多，偶爾賣(mài)賣(mài)車(chē)位，每個(gè)月只能賺到兩三千元的基本工資。等到公司總部打算推新盤(pán)，才會(huì)開(kāi)始忙起來(lái)?！毙±钫f(shuō)。

小李所供職的公司的現(xiàn)狀，是目前朝陽(yáng)街商圈內(nèi)大大小小十幾個(gè)樓盤(pán)的真實(shí)寫(xiě)照?！皳?jù)我所知，除了東城小區(qū)——由郝莊村給本村村民修建的住宅小區(qū)銷(xiāo)售還算不錯(cuò)外，其他朝陽(yáng)街商圈內(nèi)的項(xiàng)目銷(xiāo)售情況都不太樂(lè)觀。例如雙塔北路上的一家樓盤(pán)，一直因?yàn)槭掷m(xù)等原因無(wú)法開(kāi)盤(pán)。還有朝陽(yáng)街東段一家樓盤(pán)，最近價(jià)格又有了小幅下調(diào)?！背?yáng)街商圈內(nèi)某樓盤(pán)案場(chǎng)經(jīng)理武先生告訴記者。

在朝陽(yáng)街新東城門(mén)口，正提著菜籃子往家走的市民劉女士說(shuō)：“我就是郝莊村的村民，這么多年在這個(gè)大坡上已經(jīng)住習(xí)慣了，一般沒(méi)什么特別的事情不會(huì)出去。去年孩子們結(jié)婚買(mǎi)新房，雖然很想讓他們也住在這附近，但后來(lái)我還是支持他們到建設(shè)路附近買(mǎi)房。因?yàn)檫@里經(jīng)常堵車(chē)，行人、自行車(chē)、電動(dòng)車(chē)到處亂竄，孩子們上班路上時(shí)間會(huì)受到影響，也很不安全。”

“因?yàn)槌?yáng)街一直向東走是個(gè)大坡，加上白天車(chē)流量非常大，出行時(shí)很容易遇上堵車(chē)，造成出行不便，所以在這個(gè)地段買(mǎi)房的客戶(hù)群非常局限?！蔽湎壬榻B，“一類(lèi)人就是在服裝城做生意的人，還有一類(lèi)人就是鋼材市場(chǎng)、鐵路宿舍、開(kāi)關(guān)廠等大型企業(yè)的職工?！?/p>